建筑房产专题
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建筑房产专题简介北京房产律师-北京房地产律师-北京二手房律师建筑房产栏目：房产纠纷律师，房屋拆迁律师，土地征收律师，建筑工程律师，北京房屋买卖律师陪购，房屋纠纷律师咨询，二手房律师咨询,房产交易律师咨询，二手房买卖律师，北京房产买卖合同纠纷律师为您提供商品房、二手房、经适房、回迁房、商铺、别墅、小产权房、农村房产纠纷等相关房屋买卖合同纠纷律师咨询、律师陪购服务。具体包括，卖方无正当理由解除合同纠纷；卖方逾期交房纠纷；卖方逾期办理产权证纠纷；卖方一房二卖纠纷；买卖双方过户纠纷；卖方隐瞒抵押查封纠纷；卖方违约产生的其他纠纷；买方无正当理由解除合同纠纷；买方迟延支付购房款纠纷；买方违约产生的其他纠纷；房屋买卖定金纠纷；房屋质量纠纷；买卖合同无效纠纷；买方或卖方与中介机构之间的纠纷；其他房产买卖合同纠纷。
建设工程施工合同无效但工程竣工并交付使用的，应以何种标准计算折价补偿款
建设工程纠纷15条裁判规则建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
建设工程施工合同无效，发包人与承包人或实际施工人的“结算协议”效力如何认定
实际施工人是否对工程折价或拍卖价款享有优先受偿权与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据合同法第二百八十六条规定，请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。作为未与发包人直接订立建设工程施工合同的实际施工人，请求享有优先受偿权的，不予支持。
政府少批多占耕地 法院判决依法赔偿在征地过程中，存在实际征地的面积超过征地批准中所载征地面积的行为，即存在少批多占行为。当征收耕地时，少批多占行为不仅会损害农民的合法权益，还不利于耕地保护。该案中，被告在征地过程中少批多占耕地，造成原告经济损失，法院综合全案证据判决被告赔偿原告因该违法行为造成的直接损失，维护了原告的合法权益，也有利于增强政府合法征地、依法保护耕地的意识，具有耕地保护典型意义。
企业施工未尽安全防护义务，致人损害要担责关于死者周某某是否进入涉案工程区域而坠河死亡问题。结合监控录像显示周某某在濑溪河海棠大桥北端桥头即宏贵公司设置的门头附近消失和证人证言及被打捞尸体的位置，在没有证据证明死者在此时段离开门头走向他处的情况下，可以认定死者周某某进入了涉案工程区域，并在进入该区域后落水死亡。
诉讼中当事人委托法院指定鉴定机构对系争工程进行了鉴定，当事人能否对鉴定意见有异议要求重新鉴定
当事人诉前选定鉴定机构进行了工程造价鉴定，诉讼中当事人能否申请重新鉴定
建设工程施工合同约定了计价方式或计价标准，能否对工程款结算再进行司法鉴定如果当事人计价方式或计价标准没有约定或约定不明，或者对计价方式或计价标准进行了约定，但对工程量或者工程范围存有异议，无法计算工程款的，可以对工程进行司法鉴定。
当事人未在一审阶段提出工程质量鉴定申请，能否在二审提出
