建筑房产专题
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当事人在诉讼前已就工程价款的结算达成协议，一方在诉讼中要求重新结算的，不予支持，但结算协议被法院或仲裁机构认定为无效或撤销的除外。建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，当事人一方以施工合同无效为由要求确认结算协议无效的，不予支持。
建设工程施工合同效力的认定发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论终结前发包人取得相应审批手续或者经主管部门批准建设的，应当认定合同有效。发包人未取得建筑工程施工许可证的，不影响施工合同的效力。
开发商常见的几种违约情形，我们在选房、签订合同时，正是对房子的面积和质量确定下来，而实践中，譬如承重墙、梁开裂；外墙、外窗、卫生间渗水；墙面不垂直；大面积的空鼓等情况出现，这实际上开发商违约的表现。
未经许可违建房屋并对外租售，构成非法经营罪
当事人申请对工程造价进行鉴定的，如何处理
当事人在诉前共同委托鉴定的效力如何认定
工程造价鉴定中法院依职权判定的事项包括哪些
发包人无正当理由拒绝结算工程款的，欠付工程款利息的起算点如何确定
承包人同时主张逾期支付工程款的违约金和利息的，如何处理
施工合同约定对承包人违约行为处以“罚款”的条款的性质如何认定
