村基层组织人员在协助人民政府从事拆迁腾退工作中伙同他人骗取搬迁补偿费行为的定性

行政机关在支付补偿款后，能否依据补偿安置协议的约定，不经被征收人同意直接拆除被征收人房屋

未足额补偿便强制使用土地应确认违法并予以赔偿征收集体土地，应当依法足额给予补偿。行政机关对于拟征收的集体土地未足额给予补偿便强制使用，人民法院应当确认前述行为违法，依法判令赔偿。应当坚持赔偿不低于补偿的原则，将符合方案条件应当获得的奖励、利息等直接损失依法纳入赔偿范围。

租客中途退租，房东能否主张房屋空置期损失租房过程中，有时会遇到租客因自身原因提前退租的情形，对于租金退还、违约金支付等问题，往往容易产生纠纷。如果房东拒绝退还租金，并要求租客承担房屋空置期损失（寻租期损失），该如何处理？近日，天门市人民法院成功调解了这样一起租赁合同纠纷案件。

建设工程发包方如何向案外人追回代付的工程款

行政机关在行政协议领域径直强制执行的行为是违法行为由干现行法律并未在行政协议领域赋予行政机关强制执行权，因此，当双方当事人对干协议履行发生争议时，即便新立街道办事处认为赵某未按照协议约定履行腾房义务，也只能按照法律及上述司法解释规定申请人民法院强制执行。综上，新立街道办事处不具有实施案涉强制拆除的法定职权，其径行强制拆除涉案房屋的行为违法。故依法作出如上裁判。

“带租拍卖”中租金归属的认定“带租拍卖时，拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，租赁合同对买受人仍具有约束力”，“拍卖公告中明示拍卖财产上附属租赁关系但未明确拍卖成交后的租金归属的，买受人取得拍卖财产所有权时，依法享有租金收益权”，为审理类似案件提供了裁判指引。

租赁期限届满，承租人优先承租所依据的“同等条件”的认定

老房改造中价款约定不明如何处理当事人应当按照约定全面履行义务，合同约定了拆除项目的价款，甲公司未提供证据证明发生了变更，应按照合同约定计算价款。现甲公司抗辩拆除部分单独列项分别收费，但其并未在合同中单独列明需要分项计费，故法院未采纳此抗辩意见，依据合同约定，法院结合其已经施工部分，确定应当收取的工程款，最终判决甲公司将多余部分工程款9687元返还。

公民、法人或者其他组织对房屋交易合同网上签约后行政机关的备案行为不服提起诉讼的，是否属于行政诉讼受案范围