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建设工程专栏简介

北京建筑工程律师,建设工程纠纷律师。

  • 发包人以商业承兑汇票支付工程款,到期未兑付,后续所生纠纷应按基础法律关系处理还是票据法律关系处理?
    日期:2023-04-05 点击:136次

    发包人以商业承兑汇票支付工程款,到期未兑付,后续所生纠纷应按基础法律关系处理还是票据法律关系处理?1.发包人向承包人出具商业承兑汇票的目的在于支付工程款,在汇票到期后,发包人未实际兑付,由于债权的产生是基于双方之间的建设工程施工合同,商业汇票的出具只是一种支付方式,故在商业汇票没有得到兑付的情形下,不产生偿付承兑汇票对应数额的工程款效力,承包人有权要求发包人继续履行支付承兑汇票对应数额的工程款义务。2.在商业汇票未得到实际兑付,且双方并未约定商业汇票出具后原因债权消灭的情形下,二审判决认定承包人只能依据票据法律关系另行起诉,为适用法律错误。

  • 竣工结算文件何种情形能作为确认工程款的依据
    日期:2023-04-03 点击:135次

    竣工结算文件何种情形能作为确认工程款的依据建设工程施工合同中,发包人未在约定的期限内就承包人提交的结算文件予以答复,在承包人将竣工结算文件作为确定工程款数额的证据提交后,发包人在一、二审期间均未提出相反的证据,也未申请对涉案工程的造价进行鉴定,在此情况下,人民法院可以以承包人提供的竣工结算文件作为确认工程款的依据。

  • 重庆市某建设(集团)有限公司与巫溪县某建设开发有限公司建设工程施工合同纠纷案
    日期:2023-04-02 点击:166次

    可得利益损失属于违约损失的必要组成部分,是合同全面履行原则的具体体现,也是合同严守原则的题中之义。但在建设工程施工合同领域,由于施工合同在履行中受市场、政策等多种因素影响,预期利润的实现程度具有较大的不确定性,案件审理中往往以可得利益能否实际产生、可得利益损失金额大小均具有不确定性为由对可得利益损失不予支持。

  • 建设工程施工合同无效后的工程价款结算问题
    日期:2023-03-29 点击:128次

    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第 2 条对无效建设工程合同的工程价款结算问题作了明确规定,《民法典》第 793 条借鉴了司法解释的规定,明确了建设工程合同被依法认定无效后,但是建设工程经验收合格的,工程价款结算参照建设工程合同中有关工程价款的约定,采取折价补偿的方式支付给承包人。《民法典》的该规定,在民事基本法层面明确了无效建设工程施工合同情形下工程价款结算的基本原则及工程价款请求权的行使规则。

  • “买卖货物+安装服务”是买卖合同还是建设工程合同
    日期:2023-03-29 点击:2588次

    “买卖货物+安装服务”是买卖合同还是建设工程合同在建设工程领域中,往往存在采购货物并同时要求供应商提供安装服务的工程内容。而“买卖货物+安装服务”是买卖合同还是建设工程合同呢?该问题的明晰对认定实际施工人也具有一定的意义。

  • 最全工程结算问题汇总
    日期:2023-03-26 点击:223次

    1. 工程结算是反映工程进度的主要指标。在施工过程中,工程结算的依据之一就是按照已完的工程进行结算,根据累计已结算的工程价款占合同总价款的比例,能够近似反映出工程的进度情况;2. 工程结算是加速资金周转的重要环节。施工单位尽快尽早地结算工程款,有利于偿还债务,有利于资金回笼,降低内部运营成本。通过加速资金周转,提高资金的使用效率;3. 工程结算是考核经济效益的重要指标。对于施工单位来说,只有工程款如数地结清,才意味着避免了经营风险,施工单位也才能够获得相应的利润,进而达到良好的经济效益。

  • 工程审计都审啥?
    日期:2023-03-26 点击:133次

    第一部分是竣工图部分,要求包括施工图、图纸会审记录、设计变更、工程洽商记录、监理工程师通知或业主施工指令等部分的内容,这部分内容包合同价和变更合同价,变更合同价部分按资料和计算书顺序逐项以“宗”计算;第二部分由现场签证和其它有关费用组成,现场签证子目应按现场签证的时间先后排序,对项目内容一样但签证单号不一样的要求合并在一起计价。

  • 工程无法进行造价鉴定时,工程价款如何确定
    日期:2023-03-25 点击:123次

    工程无法进行造价鉴定时,工程价款如何确定当施工资料丢失无法通过鉴定确认工程造价时,可以参照相邻地区相似工程的造价来确定工程造价。

  • 承发包双方签订的建设工程施工合同因违反招标投标法规定而无效,合同履行过程中双方达成的结算工程价款补充
    日期:2023-03-24 点击:144次

    承发包双方签订的建设工程施工合同因违反招标投标法规定而无效,合同履行过程中双方达成的结算工程价款补充协议是否必然无效?

  • 建设施工合同的发包方能否以承包方未开具发票作为拒绝支付工程款的先履行抗辩的事由?
    日期:2023-03-24 点击:137次

    建设施工合同的发包方能否以承包方未开具发票作为拒绝支付工程款的先履行抗辩的事由?

 

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