建设工程发包方如何向案外人追回代付的工程款

老房改造中价款约定不明如何处理当事人应当按照约定全面履行义务，合同约定了拆除项目的价款，甲公司未提供证据证明发生了变更，应按照合同约定计算价款。现甲公司抗辩拆除部分单独列项分别收费，但其并未在合同中单独列明需要分项计费，故法院未采纳此抗辩意见，依据合同约定，法院结合其已经施工部分，确定应当收取的工程款，最终判决甲公司将多余部分工程款9687元返还。

直接委托第三方进行维修，所发生的费用，承包人不承担

未经发包人同意的非主体工程有资质分包合同的效力认定在发包人与总承包人在合同中并未约定分包事项，分包人未经发包人同意，将部分非主体工程分包给具备相应资质的公司的情形，分包合同是否有效，实践中争议较大。分包合同的效力认定，决定了分包人能否突破合同相对性向发包人主张工程款项，对分包人、发包人影响较大，特别是总承包人破产时，将产生极不合理的结果。因此，该问题值得深入研究。

发包人要求承包人承担维修义务或支付第三方维修费的注意事项

承包人怠于修复时发包人是否享有修复费用偿还请求权？——养殖公司与开发公司建设工程施工合同纠纷

保修责任不同于地基基础工程和主体结构的质量保证责任，在地基基础工程和主体结构存在质量问题时，施工单位应对其承担整改责任

未达合同约定条件即委托第三方维修的，承包人不承担第三方维修费用

未经竣工验收擅自使用，只是推定工程质量合格，并不能免除承包人对案涉工程质量保修义务

建设工程质量纠纷裁判要点一般来说，减少的工程价款数额及合理修复费用就是工程质量修复所实际发生的费用。发包人在请求承包人承担质量修复费用后不影响其依照合同约定及有关法律规定请求承包人承担违约责任及赔偿责任。