建设工程
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建设工程专栏简介北京建筑工程律师,建设工程纠纷律师。
社会保险费属于工程造价中的规费,社会保险费由建设单位缴纳,但应在结算工程价款时予以扣除,因社会保险费属于工程造价之一。规费:是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。
承包人能否就垫资款主张利息约定了利息的,可以就垫资款主张利息。对垫资未约定利息不得主张利息。注:约定的利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率,否则超出部分不予支持。
建设工程上设有抵押权,承包人是否还可以行使优先受偿权
建设工程质量缺陷,发包人在何种情形下也需承担过错责任
当事人对于欠付工程款利息没有约定的,承包人能否主张利息
利息起算时间如何确定?利息从应付工程价款之日开始计付。
因工程质量发生争议,发包人可以起诉总承包人、分包人和实际施工人作为共同被告吗
发包人未对隐蔽工程及时进行检查,承包人能否据此顺延工期
承包人将工程分包他人所签订合同是否一定为无效?不一定。转包、违法分包合同因违反法律、行政法规的强制性规定从而无效,但承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。
法律规定需承担连带责任:当事人为法人,法人分立的,分立后的法人承担连带责任。注:债权人和债务人另有约定的除外。