建筑房产专题
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建安劳保费属于工程造价的重要组成部分，在双方未作出特别约定的情况下，应由建设单位支付给施工单位
仅有监理在签证单审批表上的签注并不能构成对计价方式的变更
违法建筑所涉房地产项目利益分配及有关诉权问题本案争议焦点是原审法院依据国有土地使用权司法解释原第十九条（现为第十六条）的规定裁定驳回当事人起诉是否正确，即南京某公司请求判令沈某某返还被占用的土地和地上附着物，以及北京某公司请求南京某公司归还200万元定金、确认南京某公司与沈某某于2007年8月22日签订的《补充协议》中将合同一方主体变更成沈某某的条款无效，是否应作驳回起诉处理。
借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人是否有权请求发包人在欠付工程款范围内承担责任突破合同相对性原则请求发包人在欠付工程款范围内承担责任的实际施工人不包括借用资质及多层转包和违法分包关系中的实际施工人，故基于多次分包或者转包而实际施工的人向与其无合同关系的人主张因施工而产生折价补偿款没有法律依据。
法院审理后认为，彭某在租赁合同履行过程中因涉及违法建设而被拆除，相关拆除及装修行为严重影响梁某对房屋的正常使用，无法保证梁某承租权利的有效实现，构成违约，因此应退还梁某押金及多收的租金，并按合同约定赔偿梁某违约金。
工程施工方未完全按照投标文件施工，建设方要求解除合同，法院判决：合同继续履行
对于符合最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第29条及《关于商品房消费者权利保护问题的批复》规定的商品房消费者，应认定其在支付全部房款后，有权请求涂销抵押权登记及协助办理过户。
本案中，原告多次找被告催要补偿款，被告均以未达到双方约定的付款期限为由拒绝支付。案件审理过程中，一审法院组织双方当事人再次协商未果，故根据原告诉求变更合同关于付款期限的约定，判决由被告立即支付原告补偿款。
承包方消亡后，其继承人主张征地补偿分配款，继承范围应依据征地补偿项目的性质予以确定
若承包人以工程尚未竣工验收、其与发包人尚未进行结算为由拒绝向分包人支付分包工程价款，分包人能否以分包工程已经完工交付为由要求承包人支付工程款？
