拍下房子又悔拍，这个55万花的不值本案即是一起典型的网拍悔拍案例，承办法官张红丽提醒广大公众，参与网络司法拍卖的买受人如果悔拍，交纳的保证金将不予退还，同时如果重新拍卖的价款低于原拍卖价，且保证金不足以填补差价的，悔拍人还要像本案中的何某某一样承担不足部分，尤其值得注意的是，如果恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序，法院可以对买受人采取罚款、拘留等措施，构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。

在发包人不明知挂靠人的情况下，挂靠人一般无权越过被挂靠人直接向发包人主张权利

政府没有给予工业用地和非住宅房屋被征收人产权调换权利，是否违法给予产权调换选择权的前提条件是，政府要有可供建设产权调换房屋的土地资源。在土地存量资源有限的大背景下，因客观上难以提供工业用地和非住宅房源，补偿决定和补偿方案没有给予非住宅房屋被征收人产权调换权利，系地方政府根据当地土地利用规划现状作出的合理调整，不违反法律规定。

因商品房存在一般质量问题，购房人拒绝收房的，开发商是否应承担逾期交房违约责任

承租人享受减免租金优惠政策的权利与诚实信用原则并不冲突承租人享受减免租金优惠政策的权利与诚实信用原则并不冲突。双方经平等协商，对合同的变更或解除应视为该处理方案符合当事人意愿。协商结果系双方在充分考虑包括租金减免政策在内的客观情况后达成的。故不宜再以变更合同前已公布的租金减免政策为依据，否认协议的效力，否则有违诚实信用原则。

建设工程合同司法实践中，总承包人为转移业主拖欠工程款的风险，通常会在建设工程分包合同（仅指合法分包）中约定总承包人收到业主支付的工程款后，向分包人支付分包款，即分包款的支付以业主向总承包人支付工程款为前提。该等条款在司法实践中被称为“背靠背”条款。

宅基地上房屋因城中村改造被拆除后又原址重建，不属于行政赔偿范围当事人原宅基地上房屋因城中村改造被拆除，该村村委会已向其提供了过渡房保障其临时居住权利，其在村委会统一回迁安置之前又到已拆房屋所在位置上建设房屋，但没有依照《中华人民共和国土地管理法》的相关规定办理建房用地审批手续。因此案涉房屋不属于经过法定程序审批后修建的合法建筑，不属于合法权益范畴，故不属于行政赔偿的范围。

建设工程中的行政处罚的罚款由谁承担行政机关对景观绿化公司和房地产开发公司分别作出了相应的行政处罚决定，均是行政机关针对特定相对人的违法行为实施的惩戒，应由违法行为人自行担责，不能进行责任转移，否则无法实现行政处罚的治理和教育目的。

二手房交易拖欠尾款 买家违约最终多付十几万元本案中，尽管法院没有认定50万元的违约金，但韩某依然要承担比原本购房款多出十几万的给付义务。因此在交易过程中，无论是买方还是卖方都应本着诚信原则规范交易，及时履行合同义务，严格遵守契约精神，否则可能付出高额代价，后果得不偿失。

根据《城乡规划法》规定，城乡规划主管部门负责对违章建筑作出责令停止建设、限期拆除的通知，另根据《行政强制法》之规定，城乡规划主管部门作出上述决定时，应当通告法定的方式送达行政相对人，并应告知行政相对人相应的权利和义务，其中不能忽略的是赋予其陈述申辩的权利。