建设部工程造价企业资质等级规定，属管理性规范有关工程造价咨询企业资质等级规定的《工程造价咨询企业管理办法》系原建设部的部颁规章，属于管理性规范，不必然否定鉴定结论作为计算涉案工程款依据的效力。

违反招投标法规定明招暗定，所签合同应认定无效建设工程施工合同双方当事人事后补办招投标手续，并未向社会公开进行招投标，属于明招暗定行为，违反了招投标法规定，应认定合同无效。

中铭建筑公司诉太极工程公司建设工程分包合同案当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不履行义务或履行义务不符合合同约定的，应当承担相应的违约责任。违约责任的计算，应以当事人实际发生损失为计算前提，守约方主张违约金过分高于实际损失的部分，人民法院不予支持。

工程款约定及法定结算方式，应优于司法鉴定适用对于工程价款的确定，当事人在合同中有明确约定，法律亦有明确规定的情况下，可直接按合同约定和法律规定处理，对工程价款进行鉴定没有法律依据。

建筑工程纠纷案件立案应提交的材料 （1）、施工单位资质证书2）、工程招投标文件（3）、工程报建、规划、国土、施工许可文件（4）、建筑安装工程承包合同书及其补充协议（5）、施工图纸（6）、不可抗力证明文件及损失证明（7）、工程进度情况、工程施工日志（8）、工程量增减的签证（9）、设计变更的文件（10）质量验收的证明（11）、工程进度付款凭据（12）、工程分包情况（13）、工程总决算书或分阶段结算书等（14）、其它相关资料。

如何为建筑企业审查建设工程施工合同合同主体是否具备签订及履行合同的资格：从事房产开发企业的发包人必须取得相应的开发资质等级、应审查发包人资质等级及履约信用；作为建筑企业的承包人应具有相应资质等级。司法审判中对承包人的资质等级审查较严格，若出现未取得资质、借用资质、超越资质等情况则会导致施工合同无效。

建设工程施工合同纠纷案件“谁”管辖根据新颁布的民诉法司法解释第二十八条：“建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”之规定，自2015年2月4日以后的建设工程施工合同纠纷案件，应当由不动产所在地人民法院进行专属管辖，故本案应当向工程所在地的人民法院起诉。

工程档案在法律实务中的作用与思考建设工程领域法律实务中，无论非诉的索赔结算，还是仲裁诉讼中的裁判，工程文件均为辨清双方权利义务的重要依据。如何保证此类文件的效力，在工程管理和法律实务角度，都是十分重要的问题。

我和大哥能决定翻新哥仨共有房屋吗根据《物权法》第97条规定，处分共有的不动产或者动产，以及对共有的不动产和动产做重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共有人的同意。本案中你们兄弟仨人对祖传房屋是按份共有不是共同共有。你和你大哥俩人同意修缮房屋，且你俩应有部分合计已占共有份额的2/3，所以可以翻新房屋。

承包人的建设工程款能否优先于抵押权实现如果你公司与该房地产公司的工程款具有优先权，根据《中华人民共和国合同法》第286条以及最高人民法院关于合同法第286条的批复的规定，建筑工程的承包人的优先受偿权优先于抵押权和其他债权。