建设工程施工合同由于发包人的原因解除后，承包人仍享有建设工程优先受偿权

烂尾楼风险承担的相关法律规定商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

即使合同约定采用总价包干制，但因施工中出现订立合同时未预见的特殊地质条件导致工程量增加，属于设计变更，可根据变更的工程量增加工程价款

双方施工过程形成的《工程款支付月报》可以作为认定工程造价的依据之一

当事人一方对鉴定意见有异议，又不提供证据证明的，应承担举证不能的不利后果

因发包人自身原因导致无法区分承包人施工范围，可根据发包人向税务局提交的开具发票报告确认承包人的工程量

中途将工程转交给他人的，工程款如何结算？在工程造价鉴定程序中，依据实际施工人确定的标的物已完工程施工范围进行鉴定，得出案涉工程造价与依据发包人提供的施工范围确定造价之间差额较大的，因实际施工人系工程建造的实际履约者，其根据工程进度提供相应施工资料，能比较客观反映已完工程的具体情况，故按照实际施工人提供的施工范围确定的工程造价进行结算，符合案件实际情况。

发承包双方已约定结算审核期限，逾期按承包人送审价作为结算款，发包人虽多次要求承包人补充材料，若无法证明缺乏材料导致结算无法进行，则应视为发包人违约，按承包人送审价作为结算款。

投标文件与施工合同均无效且约定的计价方式不一致的，以实际履行的合同中约定的计价方式作为结算依据

对逾期申请鉴定及一审中未申请鉴定的审查根据现行法律、司法解释规定，对于当事人逾期提供的证据，只要与案件基本事实有关，都可以采纳。因此，当事人在举证期限或者法院指定的期限届满后提出鉴定申请的，若鉴定事项与案件基本事实有关，不鉴定不能查清案件基本事实的，法院应对鉴定申请予以准许。