什么是不动产登记簿，其需要记载的事项有哪些

什么是不动产登记簿，其需要记载的事项有哪些

答：不动产登记簿是不动产权利的载体，登记簿上记载的各事项与权利人享有的权利密切相关。根据《不动产登记暂行条例》第八条的规定，不动产登记簿应当将不动产的自然状况、权属状况、权利限制状况等事项准确、完整、清晰地予以记载。不动产的自然状况是指不动产的基础信息，具体包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等，是不动产登记簿所要记载的不动产物权的客体。不动产的权属状况是指不动产的权利归属以及权利内容，具体来说，包括不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等状况。这是不动产登记簿所要记载的不动产物权的主体和权利内容。不动产的权利限制是指不动产物权在设立、变更等变动过程中所受到的限制，包括涉及不动产权利限制、提示的事项。把这些事项记载到登记簿并予以公布，便于利害关系人进行查询，了解不动产的物权状态，有利于保障交易安全。

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