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客户的房源为银行转按揭抵押房如何买卖?

日期:2012-05-16 来源:北京二手房律师网 作者:. 阅读:320次 [字体: ] 背景色:        

房产律师解析:目前类似的情况很多,不少房主都将前两年贷款购习的房子转手,再购进新房改善居住条件。此种情形是可以卖房的,不过目前“转按提揭”业务只在一些城市才有,一般的操作办法是两种,一是买卖双方先签订临时协议,买方支付定金,卖方自行先将余款还完,再到银行输解押手续,房屋的抵押状况被注销,买卖双方再继续完成交易。第二种方法是若卖方拿不出这笔款项,则买卖双方可签订协议,先由买方付清贷额余额,作为购房的首付款,约定注销抵押的时间,再完成购房手续。



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