一房二卖被判吐出9万多得款依法签订的合同受法律保护，当事人应当按照约定履行各自的义务。不管是买方还是卖方，都是如此。但在如今的房屋买卖上，由于房价上涨过快，不仅出现了卖房人故意违约追求更高卖价的行为，也出现了买房人心理急躁买房后反悔的情况

二手房避税手法及法律风险分析做低合同价格先租后买假赠与假离婚因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产的分割不会作过多考虑。因此，离婚后一旦出现一方为了私利而拒绝复婚的话，另一方是很难维护自己的合法权益的，因此通过这种方式来避税风险较大

在法律上不具有适用《征收条例》的空间，受让人无法成为《征收条例》中的“被征收人”，因此应当依法适用《土地管理法》所规定的国有土地使用权收回程序，而非国土土地上的房屋征收程序“毛地”受让人可以获得征收补偿吗

商品房买卖合同纠纷疑难问题及审判观点集成（2015）商品房的认购、订购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容。并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同

最高院法官：房屋租赁纠纷中装饰装修费的处理问题（2015最新）房屋租赁合同中，如果承租人对所租赁的房屋进行装饰装修，一方面可能对出租人的房屋所有权造成侵害；另一方面也可能因装饰装修物在租赁房屋上的固定，而产生不动产的添附问题。相应地，房屋租赁合同纠纷的一大难点是，当房屋租赁合同无效、解除、履行期间届满后，装饰装修物如何处理的问题

最高院：关于商品房买卖的13个重要司法观点集成 商品房买卖合同因出卖人的原因被确认无效后，买受人取得了合同约定的房屋并利用该房屋从事经营活动，对占用期间的房屋使用费应当按什么标准向房屋出卖人返还

加盖建筑影响邻居 法院明查判令拆除原、被告应依照双方协议，按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系。原、被告签订的协议已经照顾到被告的出行，而被告未经原告同意，在原告拥有使用权的土地上建造了外门及院墙，侵犯了原告的土地使用权

开发商封闭阳台与合同约定不符：法院判赔3万元原被告之间签订的购房合同为被告单方提供的格式合同，被告对合同内容更加了解，应该承担更多的注意义务，在合同约定和房屋平面图显示不一致时，应作对被告不利的解释。

实际施工人范围、认定及其债权请求权基础比较分析，实际施工人产生的前提是在认定实际施工人时，首先要确认是否存在非法转包、违法分包、挂靠合同。在存在数层转包、分包或者挂靠关系的情况下，必须查清数层法律关系，才能确定实际施工人。值得注意的是，非法转包、违法分包、挂靠合同的书面合同的存在与否或者真实与否能否影响实际施工人的认定。笔者认为，合同是否为书面不构成认定实际施工人的必要条件，实践中，存在很多口头的合同，应当结合其他法律事实认定；书面合同是否真实，也不应当成为认定实际施工人的必要条件，毕竟，书面合同的不真实并不能否认口头合同的真实性和有效性，仍应当结合其他法律事实予以认定。

商品房按揭权研究现房按揭指以所购现房向贷款银行设定物的担保，在还款期限届满而购房者不能返还贷款时，贷款银行得以行使抵押权而使其债权获得实现的融资购房方式。现房按揭的过程表现为首先是由银行代为购房者向开发商缴纳一定的房屋价款，然后开发商与购房者办理房屋产权过户手续，接着购房者须将自己新持有的房屋产权证与贷款银行办理房屋抵押手续，该房产证在办理抵押登记之后交由贷款银行保管。而目前，人们通常所说的按揭则多指楼花按揭。