建筑房产专题
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发包人逾期支付工程款，承包人同时主张逾期付款违约金和利息的处理在建设工程领域，一旦发生工程款纠纷，往往会涉及到欠付工程款利息以及合同约定的逾期付款违约金问题，承包人为了更好的实现自己的利益，在诉讼过程中会同时主张欠付工程款利息和延迟付款违约金。《施工合同司法解释（一）》对欠付工程款利息计付有明确规定，但是在能否同时主张违约金和逾期利息这一问题上，并无法律法规明文规定，实践中对于承包人能否同时主张欠付工程款利息和逾期付款违约金存在以下几种不同情形
如何区分建设工程施工合同是企业内部承包还是对外转包承包单位承包工程后，又与他人订立施工合同，约定由施工方自行组织人员、机械、设备、材料等进行施工，承包单位除按固定比例收取施工管理费外，不提供任何施工物质条件，不参与具体施工，不参与利润分配，同时施工方应受承包单位与建设单位签订的承包合同的约束，并承担由该合同所产生的承包单位的全部责任，应当认定双方系转包关系，而非内部承包关系。
违法分包人与实际施工人约定扣除工程价款中税金的如何处理建设工程合同纠纷案件因其法律关系复杂、法律法规及相关规定繁多、技术门槛高、疑难争议问题众多、案件标的大、诉讼请求多等特点，此类案件的审判质效指标表现为审理周期长、调撤率低、一审服判息诉率低、二审发改率高、再审申请率高等特点。笔者将从自己的审判经验出发，对2022年上半年本庭审理的典型发改案例进行总结和评析，希望有助于在建设工程法律实务届对某些争议问题能够形成共识，提升此类案件的审判质效指标。
暂定材料价格差程序无法执行的，可以按照定额计算暂定材料价格吗
未约定执行相关计价文件，承包人在相关计价文件实施前已施工，并在该计价文件实施后补签合同的，是否可以执行该计价文件
未约定甲供材税金按照定额计取的，甲供材税金可以按照定额计取吗
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成品进户门应按照净面积计算还是按照洞口尺寸计算
