建设工程上设有抵押权，承包人是否还可以行使优先受偿权

建设工程质量缺陷，发包人在何种情形下也需承担过错责任

当事人对于欠付工程款利息没有约定的，承包人能否主张利息

利息起算时间如何确定？利息从应付工程价款之日开始计付。

因工程质量发生争议，发包人可以起诉总承包人、分包人和实际施工人作为共同被告吗

发包人未对隐蔽工程及时进行检查，承包人能否据此顺延工期

承包人将工程分包他人所签订合同是否一定为无效？不一定。转包、违法分包合同因违反法律、行政法规的强制性规定从而无效，但承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

法律规定需承担连带责任：当事人为法人，法人分立的，分立后的法人承担连带责任。注：债权人和债务人另有约定的除外。

（1）政策性房屋买卖合同纠纷，适用不动产专属管辖规则，由不动产所在地法院管辖；2）其他一般的房屋买卖合同纠纷，适用一般地域管辖规则，当事人有约定的从约定，无约定或约定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管辖；合同履行地未约定或约定不明时，如争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地，争议标的为交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。

实际施工人是通过筹集资金、组织人员机械、支付农民工工资或劳务报酬等实际从事工程项目建设的主体，包括挂靠、转包、违法分包、肢解分包等情形下的自然人、法人或其他组织，有别于承包人、施工班组、农民工个体等。在层层转包、多次违法分包、挂靠后再次转包或违法分包等情形下，实际施工人仅指最后进场施工的民事主体。