对民事审判因送达影响审限问题的调查分析及建议在审限计算办法上建议在当事人提起反诉时，审限从反诉被受理之日起从新计算。在追加当事人时，在追加通知送达后当事人时重新计算审理期限。或延长一个举证期间及答辩的时间。

失去独家代理中介起诉房主 法院驳回诉讼请求某作为委托人明确向中介公司表示解除合同，中介公司员工向王某提供该公司负责人的姓名及银行账号，足以表明同意收取退还的押金，此行为便可视为双方已就解除委托合同达成一致

浅析农村土地承包经营纠纷仲裁与诉讼的衔接问题我国农村土地承包法和农村土地承包经营纠纷调解仲裁法（以下简称：农地调裁法）规定了解决农村土地承包经营纠纷的四种途径,即和解、调解、仲裁、诉讼。由于农村土地承包经营纠纷当事人之间纠纷持续的时间长、积怨深，该类纠纷通过当事人自由协商是很难解决的，调解是最好的解决方式，但由于居中调解方往往是村集体组织，具体落实下来则是基层干部，而多数纠纷都与基层干部有直接或间接的利害关系，由其进行调解，群众往往不信任、不愿意，调解发挥的作用十分有限。

论民事送达难的成因及对策能够确定受送达人具体地址的案件以及多个被告的案件适用邮寄送达对提高民事送达效率具有积极意义。在实践中，由于投递员对法律文书投递的要求不清楚，常常出现不规范投递的结果。有的投递员对法律文书投递过于随意，邮件退回的不写明退回原因，甚至有的电话联系不上收件人也不上门送件就将邮件退回，这些都将导致法院工作人员需要进行二次送达。

浅议执行异议的事由违反人民法院内部管理规范的行为。如评估、拍卖未履行内部审批手续，对于这些违反内部规范行为，不允许提出异议。但不包括违反法律、司法解释规定的审批事项，如未经院长批准进行搜查，未经院长签发强制迁出公告等。

法院依职权决定再审，原审原告能否撤回原诉

请求办理房屋过户登记是否受诉讼时效的限制房屋交付后，请求办理过户登记是否受诉讼时效限制。对此，一种意见认为，出卖人仅仅把房屋交给了受让人，在合同规定的日期届满时尚未办理房屋所有权的过户登记手续，就是没有履行移转房屋所有权这个最重要的主给付义务，属债权中的给付之诉，诉讼时效的期间应该起算。对原告请求协助办理房地产权证已超过两年诉讼时效期间的，其民事权利不予保护。另一种意见认为，原告请求办理过户登记，系物权请求权，不属债权诉讼时效的限制。

浅析如何正确处理好房屋所有权登记纠纷中的两种法律关系根据物权理论及产权登记的性质来看，应当是先有权利后有登记，权利是内容，登记是形式。因此，解决此类纠纷的实质问题就是权利的归属问题。而这一问题出生于权利请求人与权利登记人之间，这一问题的解决也有待于通过民事诉讼的途径解决。至于权利请求人与登记机关之间并无实质争议。因此，只有提起民事诉讼才能够从根本上解决问题。

案外人无正当理由占有依判决应交予申请人的房屋拒不腾退的可以强制执行申请人应另案起诉。由于执行时被执行人已经搬出了判决确定的应腾退的房屋，被执行人的义务已经履行完毕，不存在继续要求被执行人履行判决义务的问题。案外人是否应当腾退不宜由执行机构确定，应通过诉讼程序解决。 

申请诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用全部由败诉方负担 财产案件的当事人，提出申请诉讼保全的，除了向人民法院缴纳案件受理费之外，还应当缴纳采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用。诉讼保全费用的预交与负担是两码事，预交的一方不一定最终负担，最终负担的不一定是预交一方。在法院对案件作出判决时，该项费用到底由哪一方负担就会水落石出。申请诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用，全部由败诉方负担。