已购公有住房必须具备什么条件才可出售、交换及赠与

A、何谓公有住房？又何谓公有住房上市？

公有住房是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房；而公有住房上市是指已购公有住房依法出售、交换、出租的行为。

B、已购公有住房必须具备什么条件才可出售、交换及赠与？已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与：

1、已取得房地产权证；

2、出售的，已按揭准价或成本价付清房款；

3、交换、赠与的，已按成本价付清房款；

4、交纳应分摊共有建筑面积价款；

5、已按规定交纳国有土地使用权出让金；

已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押、出租。

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