申请执行人在申请执行时未主张、迟延履行期间的债务利息，但在执行过程中提出主张的，人民法院是否支持

在法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同且已占有使用该不动产的案外人主张租赁权方能成立

司法拍卖前发现案涉不动产存在租赁合同，不能仅依据表面证据直接带租拍卖，可以通知承租人限期向法院提出案外人异议

首次拍不得低于评估价格70%，流拍不得低于首拍20%，若再次流拍，可以以物抵债

案外人执行异议之诉审理期间，人民法院不得对执行标的进行处分，但不禁止非处分性执行措施

“买受人名下无其他用于居住的房屋”的具体认定——蒋某诉郑某某、庄某某、海口某担保有限公司、王某及第三人海南某投资咨询有限公司案外人执行异议之诉案

王岩岩诉徐意君、北京市金陛房地产发展有限责任公司案外人执行异议之诉案《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定了不动产买受人排除金钱债权执行的权利，第二十九条规定了消费者购房人排除金钱债权执行的权利。案外人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房请求排除强制执行的，可以选择适用第二十八条或者第二十九条规定；案外人主张适用第二十八条规定的，人民法院应予审查。

被执行人非法处置法院已查封财产的行为认定根据相关法律规定的物权登记生效原则，涉及不动产买卖的，必须经由登记机关办理登记公示后才能发生法律效力。钱某对已查封房产转售第三人并未经过登记，不构成法律意义上的处置，因此不构成非法处置查封财产罪。

执行异议之诉应秉持实质审理原则——新乐某某社诉路某某、石某某申请执行人执行异议之诉纠纷案

安徽省滁州市建筑安装工程有限公司与湖北追日电气股份有限公司执行复议案执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。