司法实践中关于“出嫁女”村民资格和待遇的纠纷时有发生。《中华人民共和国妇女权益保障法》规定，任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶、户无男性等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。根据上述法律规定，妇女结婚并非其丧失原集体经济组织成员资格的法定条件，一般讲，“出嫁女”集体组织成员资格的判断以及能否因此享受与其他村民同等待遇，应以户籍为基本原则，同时充分考虑其与所在村集体经济组织是否形成较为固定的生产生活关系等因素。

农村土地承包合同管理办法，本办法自2023年5月1日起施行。农业部2003年11月14日发布的《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》（农业部令第33号）同时废止。

在城市更新的拆迁补偿程序中，确认房屋产权人是开展拆迁工作的首要环节。对此，国有土地上房屋与集体土地上房屋有所不同，基于集体土地上农村家庭户“一户一宅”的原则，对集体土地上房屋的征收安置补偿以户为单位进行，户主有权代表家庭对宅基地及地上的房屋进行处分。

宅基地如何申请、报批、登记发证？应先向本集体经济组织提出申请，经村民会议或村民代表会议讨论通过后，报乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准后，本人携带相关材料到所在的乡(镇)、办事处国土资源部门申请确权登记发证。其中，涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。

农村宅基地使用权不能被单独继承当事人作为非集体经济组织成员，争议地为其父母的宅基地，但因争议地上一直未进行建设，争议地上并无房屋等建筑物，故不存在因当事人继承房屋进而通过房屋产权转移而享有争议地宅基地使用权的条件。因此，当事人不能通过继承方式取得争议地的宅基地使用权。

农村老宅的归属以村镇房屋所有权证记载为准还是全家都有份农村宅基地以户为单位分配，分配时需考虑家庭户人口多少的情况，宅基地上的房屋应认定为家庭成员共有,同时也要考虑家庭成员对房屋建造的贡献程度予以合理分配份额。

非本村村民购买宅基地上房屋后迁入户籍，可以享受村民补偿安置待遇非本村村民购得宅基地上房屋后，将户籍迁入该村，并在宅基地上居住生活。虽然涉案宅基地使用证因故没有换发，但仍合法有效，且当事人系经村组同意使用涉案宅基地，支付了地上建筑物款项，持有涉案宅基地使用证，是涉案宅基地的使用人。由于当事人户籍迁入在补偿安置方案规定的户口认定截止日期之内，因此应享受村民补偿安置待遇。

新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》，可建设层数由各地规定，一般不允许建三层以上房屋。在农村建造或翻修超过三层以上的农房时，需要专业的施工团队建造，同时还需要向乡镇政府递交相关的申请，经过审批后才可以动工，为的是加强新农村建设，统一房屋规划，保障房屋安全。

不同于普通的建设用地，农村的宅基地影响着农民最基本的居住权利，而标准宅基地面积的出现，不仅会影响到接下来农民的建房形式，同时也会影响到我们现阶段的宅基地使用权，以及能否获得全额拆迁补偿的资格。

对安置利益尤其是安置房的分配须考虑到被征收房屋的来源、历史居住情况、亲属的血缘关系、长幼次序等因素一审法院结合征收政策与安置补偿方式，涉案房屋为李建发户私房，程某方系基于姻亲关系享受征收补偿利益且未实际入住房屋、家庭结构等各类因素，并参考两套出售房屋的所获得的价值，酌情确定程某方可分得的安置利益具有合理性，并无不当。