关于国有土地使用权到期问题的法律分析及对策研究由于房屋所有权的特殊性及其社会意义，尤其是作为我国改革开放以来最重要的社会与法律实践，使得这种权利必须受到制度支撑和保护，否则，不只会产生法律问题，还会引发一系列社会问题。既然不能采取将土地所有权和房屋所有权合二为一的方式，那么就应按照物权法第一百四十九条规定，对所有到期的住宅用地实行自动续期。这意味着，住宅用地续期是无可选择的必然。

一房二卖“1+1赔偿”之法律适用规则其适用的条件是，出卖人在订立商品房买卖合同时或者在商品房买卖合同履行过程中严重违反诚实信用原则，欺诈或者恶意违约，致使买受人无法得到房屋，即惩罚性赔偿责任并不以买受人是否为消费者，是否已取得商品房为条件。

村里的补贴“外嫁女”不能享有根据有关法规的规定,认定集体经济组织成员的关键是征地补偿安置方案确定时是否以本集体经济组织的土地为基本生活保障,其次才考虑是否有户籍以及较为固定的生产、生活,且生产、生活的标准只要求较为固定,并非绝对固定,是一项兼顾的标准,并非基本标准。

“住宅”改为“经营性用房”该如何进行拆迁补偿根据《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》[国办发明电（2003）42号]：“四、完善相关政策措施，妥善解决遗留问题。各地要本着实事求是的原则，采取积极有效的措施，切实解决城市房屋拆迁中久拖不决的遗留问题。对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。”

征地拆迁诉讼中需要收集哪些证据(1) 被拆除房屋的所有权证;(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时，还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;(4)证明房屋被拆除的时间的证据;

怎么查询住房公积金柜台查询。查询地点是公积金办事大厅；携带材料是公积金卡及身份证。公积金磁卡查询。查询地点是公积金办事大厅大堂或者银行网点的查询机；携带材料是公积金卡。银行ATM机。查询地点是银行ATM机；携带材料是有些地方的公积金中心与银行联合推出的联名卡。

买房入住11年未过户 买家起诉卖家协助过户获支持购房者在购买房产的过程中，无论是何种原因，签合同交款后，就一定要及时办理过户登记手续。不办理过户手续，可能同时面临多种法律风险，甚至陷入财房两空的困境。

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