湖南某建筑公司诉浏阳市某乡人民政府建设工程施工合同纠纷民事判决书1、被告已向原告付清全部工程款；2、关于工程款欠款的利息，原告起诉与事实不符，根据和解协议约定，仅有160000元利息未付，对于其余利息原告的计算时间和利率标准均有误，且被告迟延支付并非被告自身原因造成，根据和解协议的约定，上述利率可以不予支付；3、因本案是建设工程施工合同纠纷，原告要求被告支付诉讼费用16000元属借款纠纷，不应并案处理，原告应另行起诉。

彭某某诉株洲德源房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷民事判决书本案系商品房预售合同纠纷。2011年4月22日，被告株洲德源房地产开发有限公司与原告彭某某签订了《VIP客户房屋预订协议书》，原告向被告交纳了100000元诚信金，双方签订的《VIP客户房屋预订协议书》依法成立且有效，应受法律保护，被告应当按照约定通知原告签订正式房屋销售合同书

山东益通安装有限公司与内蒙古盛世华鼎建筑装饰工程有限公司、商都县吉新房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书合同签订后，原告益通公司依据合同约定全面履行了合同义务，但被告盛世华鼎公司以发包方未付清总包工程款为由，迟延给付应付原告益通公司工程款共计676，753元。原告益通公司认为，被告盛世华鼎公司不按约定给付工程款的行为，违反了有关法律规定，已构成违约

购买二手房需谨防4类"风险房"借房屋买卖幌子，隐瞒高利借贷之实，低价转卖借款人房屋的情况时有发生。这一行为既纵容了高利贷活动，又扰乱了抵押登记秩序。从买房人角度看，在遇到明显低于市场价格的在售房屋时，一定不要急于交易，要审核出售人的所有权情况，弄清楚实际交易人和房屋产权人的关系，避免因购买抵债房屋给自己造成损失。

最高人民法院民一庭关于房地产纠纷案件意见汇总 （2010年—2015年）根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约的事实外，还应该审查当事人的申请是否符合我国《合同法》第110条规定，如果当事人申请继续履行在法律上或者事实上不能履行的，人民法院不应支持当事人的请求。

擅自出卖登记在自己名下的共有房屋合同有效，但不具备继续履行条件出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合《物权法》第97条规定的条件或共有人约定的条件，在房屋买卖合同有效的情况下，买受人请求履行房屋买卖合同，其他共有人不同意出卖该共有房屋并拒绝协助办理房屋权属变更登记手续的，法院应驳回买受人关于继续履行合同的诉讼请求。

张泽胜与建发房地产集团长沙有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书关于被告建发公司是否存在欺诈行为及是否适用一倍赔偿金规定。原、被告双方于2××1年12月26日签订的《长沙市商品房买卖合同》是双方真实意思的表示，依法成立并生效，原、被告均应严格按照合同的约定履行各自义务。原、被告双方约定被告将“西山汇景苑”第16幢N单元店面06号房屋以商业门面形式出售给原告

建设工程施工合同纠纷二审民事判决书原告胡杨作为自然人，其所签订的与建设工程相关的合同或协议，因违反法律、行政法规的强制性规定，而属于无效合同或协议，对签订合同的双方当事人均不产生拘束力。故原告认为涉案工程为赵强、关国安转包的诉讼主张，本院不予支持。原告胡杨在退场承揽的土方挖运工程时所签订的《测量协议》，是双方当事人的真实意思表示，客观真实地反映了施工现场当时的工程现状，即所干标段挖运土方工程尚未完工。

别墅卖方与房产中介合意偷逃税费遭重罚 法院认定中介公司承担较大责任几年前，经宇轩房地产公司居间，赵丰将其位于浦东新区的一处别墅以2300万元的价格出售，同时与宇轩公司签订佣金确认书，约定本次成交出售方所有税费包含佣金不超过100万元。之后，赵丰与宇轩公司工作人员杨番会面，合意做低房价。

买房登记在孩子名下 办理公积金贷款受阻买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款；孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，可享受首套房优惠政策；父母不能随意处置房屋。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋等