承包人超越资质等级签订建设工程施工合同，竣工验收前取得了相应资质等级，合同是否有效

签订合同时承包人未具备建筑业企业资质，竣工验收时取得了建筑业企业资质，建设工程施工合同是否有效

发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，建设工程施工合同是否有效

质量保证金约定的返还期限早于关于保修期强制性规定的最低保修期限，发包人可以据此要求待保修期满再行支付质量保证金吗

质量保证金返还之后，承包人是否仍需就所承建工程承担保修责任

对于质量保证金返还期限未作约定的，返还期限为自建设工程通过竣工验收之日起满二年；因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。

质量保证金诉讼时效自何时开始起算因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。

工程在竣工验收之前发包人已经投入使用，能否以工程未经过竣工验收拒付工程款

建设施工合同被认定无效，是否可以向发包人主张工程款建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程