法院强制执行中处置建筑区划内车位的考量因素

对于被保全的款项，法院在作出生效裁判后、立案执行前，可以作出扣划裁定

同一被执行人涉及多起执行案件，不同法院已分别立案执行，上级人民法院可以指定其中一个法院统一执行

申请执行人同意处置涉案房屋时为被执行人预留五到八年租金，被执行人以涉案房屋系其唯一的生活住房为由要求中止执行的，法院不予支持

争议房屋系被执行人的夫妻共同财产，由于房屋具有不可分割性，执行法院可整体处分后对非被执行人一方的份额予以保留

首次拍不得低于评估价格70%，流拍不得低于首拍20%，若再次流拍，可以以物抵债

案外人执行异议之诉审理期间，人民法院不得对执行标的进行处分，但不禁止非处分性执行措施

被执行人非法处置法院已查封财产的行为认定根据相关法律规定的物权登记生效原则，涉及不动产买卖的，必须经由登记机关办理登记公示后才能发生法律效力。钱某对已查封房产转售第三人并未经过登记，不构成法律意义上的处置，因此不构成非法处置查封财产罪。

安徽省滁州市建筑安装工程有限公司与湖北追日电气股份有限公司执行复议案执行程序开始前，双方当事人自行达成和解协议并履行，一方当事人申请强制执行原生效法律文书的，人民法院应予受理。被执行人以已履行和解协议为由提出执行异议的，可以参照《最高人民法院关于执行和解若干问题的规定》第十九条的规定审查处理。

天水某物业管理有限公司与明某执行实施案在执行过程中，被执行人对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行的，人民法院可以向其发出涉嫌拒不执行判决、裁定犯罪的风险预告，告知拒不执行判决、裁定可能承担的刑事责任，督促被执行人自动履行。