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商品房律师专栏简介

北京专业房产律师网商品房买卖纠纷律师专栏:北京房产交易纠纷律师,房屋交易纠纷律师,房产交易律师陪购,商品房买卖合同纠纷,商品房交易纠纷,商品房买卖合同违约金,商品房买卖定金,购买商品房的主要事项,如何支付商品房购房款,商品房买卖抵押贷款登记手续,解除商品房买卖合同纠纷;按揭贷款无法办理导致预售合同无法履行纠纷;开发商逾期交房纠纷;开发商逾期办理产权证纠纷;商品房质量纠纷;面积差异纠纷;装修质量纠纷;设计变更纠纷;按揭贷款纠纷;开发商隐瞒抵押纠纷;开发商一房二卖纠纷;因开发商违约而产生的其他商品房买卖合同纠纷。审查拟购买商品房的审批手续是否齐全,建设项目是否合法;调查拟购商品房及土地使用权是否存在抵押、查封等权利限制;审查、修改商品房买卖合同及补充协议等相关法律文书;对购买商品房中的法律问题提供法律咨询意见;处理商品房购买过程中的其他问题。

  • 一套房妻卖夫退 买房人差点钱房两空
    日期:2015-11-04 点击:274次

    一套房妻卖夫退 买房人差点钱房两空 “买受人在取得房屋所有权证之前不得对其房屋进行转让”这样的内容。如果原告在购买该房屋时到开发商处进行充分了解并与开发商进行沟通,就很可能避免其后的麻烦,还能够与开发商进行前期沟通,为以后的房屋权属登记等工作打好基础。

  • 1200万元的跃层和想象不一样 业主告到法院
    日期:2015-11-03 点击:281次

    1200万元的跃层和想象不一样 业主告到法院 从法律上来说,这就叫做合同一方是在受了误导,违背真实意愿的情况下签订的合同,按法律规定受损害方是有权要求撤销合同的。

  • 原房主不迁户口 二手房落户遭遇“户口老赖”
    日期:2015-11-02 点击:307次

    原房主不迁户口 二手房落户遭遇“户口老赖” 购买二手房时,户口问题不可忽略。据了解,造成二手房落户纠纷的原因基本分为两种,一是有些买房者自身对户籍不重视,认为只要买到房子就行了,有了房屋产权证,户口迁不迁无所谓;再有一种就是因为原户口所在地是学区房,为了让孩子上学,很多卖房者不愿主动将户口迁出

  • 买下酒楼却反悔 新旧主人打官司
    日期:2015-10-29 点击:331次

    买下酒楼却反悔 新旧主人打官司所引用的《个体工商户条例》中关于营业执照转让的条款,在法律性质上并非效力性强制性规定,因此不能据此认定协议无效。

  • 儿子贷款买房后去世 父亲无力还贷告房企望退房
    日期:2015-10-28 点击:289次

    儿子贷款买房后去世 父亲无力还贷告房企望退房 《继承法》规定,继承人完全放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。如果按揭的贷款属夫妻共同债务,其配偶有义务还款

  • 第18层的房子交房时却变成顶楼 开发商称是笔误
    日期:2015-10-27 点击:277次

    第18层的房子交房时却变成顶楼 开发商称是笔误 “根据双方合同第三条约定,建筑层数地上21层,地下19层,该商品房位于第18层,同时合同第九条约定,开发商应当将符合条件的商品房交付买受人使用。”

  • 中央空调噪声惹纠纷业主二审告赢开发商
    日期:2015-10-26 点击:361次

    中央空调噪声惹纠纷业主二审告赢开发商当事人可以在举证期限届满前申请一至二名具有专门知识的人出庭,代表当事人对鉴定意见进行质证,或者对案件事实所涉及的专业问题提出意见。

  • 买了一座楼打了12年官司
    日期:2015-10-26 点击:305次

    买了一座楼打了12年官司关于被段先生强占的公厕,汝州市和平顶山市两级法院都支持了环卫处的要求恢复公厕原装的诉讼请求,但在终审判决后,段先生拒不执行

  • 站窗边看邻居家一览无余楼房主人被判封4扇窗户
    日期:2015-10-23 点击:285次

    站窗边看邻居家一览无余楼房主人被判封4扇窗户法院审理后认为,孙先生固然有权将自己所建楼房进行商业使用,但是,其使用不应当破坏邻里关系和谐,不得影响邻居的正常生活及起居。被告孙先生建设楼房北墙的4扇窗户对原告的生活和居住造成影响

  • 一房多卖骗得两千多万 潜逃后乔装成邋遢老人
    日期:2015-10-22 点击:302次

    一房多卖骗得两千多万 潜逃后乔装成邋遢老人房屋买卖网签系统存在的漏洞,办案检察官建议,购房者切忌盲目相信开发商所言,应向有关部门详细了解所购房屋手续是否合法完备,是否存在债务纠纷等情况,必要时可向房管部门咨询,以免受骗上当

 

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