如何让开发商退还购房定金《认购书》备注栏虽有按时到指定地点办理签约、愈期视为放弃订购权、订金不予退还之条款，但当事人叶某在双方约定期限内已多次与房屋销售人员对购房契约的具体条款进行协商洽谈，未达成购房契约系由于双方分歧较大。故开发商在与预购方未达成购房契约的前提下，扣留后者的购房预付款无事实及法律依据。

关于商品房预约合同性质的认定当事人是否有意在将来订立一个新的合同，以最终明确在双方之间形成某种法律关系的具体内容。对于当事人之间存在预约还是本约关系，不能仅孤立地以当事人之间签订的协议之约定为依据

购房人在什么条件下可以要求开发商退房开发商没经购房者同意变更设计，在购房者与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约行为，购房者有权要求退房。发生开发商未经购房者同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房者可以依据合同约定要求开发商予以退房。

房产卖给他人又反悔微信记录辨违约《中华人民共和国民事诉讼法》明确了电子数据为法定的证据类型。民事诉讼法司法解释进一步明确，视听资料包括录音资料和影像资料，电子数据是指通过电子邮件、电子数据交换、网上聊天记录、博客、微博、手机短信、电子签名、域名等形成或者存储在电子介质中的信息。

如何为聋哑人等残疾人办理房屋登记考虑当事人实际情况，参照法院审理涉及聋哑人案件中聘请翻译人员的做法，在不违反法律法规的前提下，房屋登记机构同意由申请人双方聘请手语翻译，手语翻译提供其单位介绍信或资质证明，房屋登记机构受理人员通过手语翻译对聋哑一方申请人冯某进行询问，

北京房产律师：“成套房屋”不允许“一分为几”，所谓“房屋劈分”指的是将一套房产分为多户产权，被多位产权人所有。就南京房地产市场而言，主要运用于分解平房面积，楼房作为“成套房屋”是不允许“一分为几”，分别由几个房主各拿一个房产证的。

四兄妹状告老三占母亲生前房屋 法院认为，本案现有证据不能充分证明母亲生前对该房屋的所有权进行了处分，故母亲去世后，该房屋属于母亲的遗产。因此驳回上诉，维持原判。

女子价值百万的门面房 被人40万离奇贱卖 当得知公证书已经被鉴定为假公证书时，刘先生表示，这一点自己倒是不知道，他分析有两种可能：一是甘红芳故意给了假的公证书，二是经办人伪造了该材料，如是后一点，自己将追究经办人的责任。

“老赖”只有一套房 法院照样拍卖它 最高法《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》颁布施行，第六条规定：对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债

贪图高额利息 搭进惟一住房如果逾期的话按月息10%支付。王馨还说认识从事借贷业务的翟姐可以帮助刘生搞定借款事项。“你向她借钱，我做担保人，实际上是我借钱，与你一点关系都没有，到时候你直接拿利润就好了