政策法规专栏简介北京房地产律师网政策法规栏目:北京房地产律师,北京房产纠纷律师,北京二手房律师,汇集了各类房地产法律法规及司法解释,如关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见,关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释等与房地产相关的法律法规司法解释。
武汉市人民政府办公厅关于加强全市住宅小区业主大会和业主委员会建设工作的意见。强化考核。各区人民政府要充分整合行政资源,落实工作责任,层层签订责任状,明确奖惩措施;要建立对街道办事处(乡、镇人民政府)和社区居委会的监督考核机制,充分调动其工作积极性。2014年年底,将对各区业主大会和业主委员会建设工作推进情况进行考核,考核情况在全市予以通报。
南京市政府关于保持我市房地产市场健康发展的通知。加强政策宣传,引导合理消费。大力宣传房地产市场调控和住房保障政策,引导居民理性消费。建立信息舆情的预报预告制度,防止不实猜测和虚假信息误导消费预期。对制造、散布虚假不实消息的,要追究相关当事人的责任。
福州市人民政府办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见。加大房地产市场信息公开力度,及时准确发布市场供求信息。完善房地产市场风险预警机制,各县(市)要建立市场异常变化、突发性重要情况向上一级政府报告制度。市场库存量压力大的县(市)要及时制定风险应对预案。
广州市房屋交易监督管理办法。违法行为处理结果应当记入房地产开发企业、房地产中介服务机构及其执业人员的信用档案,并向社会公示。公示信息包括企业名称、企业管理人员、违法行为责任人、违法情况和处理结果。
杭州市人民政府办公厅关于加强电梯安全工作的实施意见。加强各项保障。落实电梯安全监察经费保障,加大电梯安全监察、检验检测和应急救援的资金投入力度,强化电梯安全技术支撑能力和人才队伍建设,做好电梯从业人员的职业技能培训、技能鉴定和专业技术人员职称评聘工作。落实电梯科技项目相关扶持政策,为提升电梯安全性能提供科技支撑。
国土资源部关于推进土地节约集约利用的指导意见。推进土地节约集约利用,是各级国土资源部门的中心工作和主要职责。各省(区、市)国土资源部门积极争取党委、政府的支持,结合实际制定细化方案和配套措施,认真贯彻落实本指导意见。部机关各司局、各派驻地方的国家土地督察局及相关单位要结合职责,明确目标任务、具体措施、责任分工和推进时限,确保指导意见的落实。
中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知。人民银行、银监会各级派出机构要针对辖区内不同城市情况和当地政府对房地产市场的调控要求,支持当地银行业金融机构把握好各类住房信贷政策的尺度,促进当地房地产市场持续健康发展。
河南省关于进一步加强征地管理切实维护被征地农民合法权益的意见。加强征地实施全过程监管。市、县级政府和各有关部门要加强对征地实施全过程的监督管理,做到事前防范、事中监督与事后检查相结合。要定期组织征地批后核查,认真检查征地实施程序履行和补偿安置方案落实情况,及时发现和解决问题。各地国土资源部门要充分利用网上监管平台,动态监测本地批准建设用地实施征收情况和被征地农民的补偿安置情况,加强对征地批后实施情况的监督管理。
四川省国有土地上房屋征收与补偿条例。房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处以五万元以上二十万元以下罚款,对房地产估价师并处以一万元以上三万元以下罚款,并记入信用档案;情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任。
北京市关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知。本市享受税收优惠政策的普通住房,原则按照住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140平方米(含)以下,并参考其实际成交价格确定。实际成交价格原则上应当低于按本通知确定的所在区域住房平均交易单价或套总价的1.2倍。