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政策法规专栏简介

北京房地产律师网政策法规栏目:北京房地产律师,北京房产纠纷律师,北京二手房律师,汇集了各类房地产法律法规及司法解释,如关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见,关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释等与房地产相关的法律法规司法解释。

  • 成都市关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知
    日期:2017-08-02 点击:224次

    成都市关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知。在我市住房限购区域内新购买的住房,须取得不动产权证满3年后方可转让。各银行业机构要加强个人住房贷款业务管理,督促支行网点严格遵守差别化住房信贷政策及自律机制确定的自律要求,不得为投机炒房行为提供贷款支持,不得违规为不具有购房资格的购房人发放住房贷款,不得违反住房贷款条件、贷款比例发放贷款,不得违反商品住房预售资金监管协议划付商品住房预售款,对支行网点违反相关规定的,要及时纠正、严肃处理。

  • 成都住房公积金骗提套取行为处理办法
    日期:2017-08-02 点击:389次

    成都住房公积金骗提套取行为处理办法。成都公积金中心工作人员玩忽职守、徇私舞弊,帮助缴存职工骗提套取住房公积金或不按规定处理,侵害缴存职工或单位合法权益的,按相关规定给予党纪政纪处分。骗提套取行为构成犯罪的,由司法机关依法追究相关法律责任。

  • 北京市关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知
    日期:2017-08-02 点击:184次

    北京市关于本市企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知。住房城乡建设部门对企业违反本通知规定,将自持商品住房“以租代售”或通过其他方式变相销售的行为予以认定,并纳入“黑名单”,规划国土部门据此取消相关企业后续参与本市土地招拍挂资格,住房城乡建设部门对其开发资质予以降级或者注销。

  • 海南省关于限制购买多套商品住宅的通知
    日期:2017-08-02 点击:192次

    海南省关于限制购买多套商品住宅的通知。各市县房管部门负责新建商品住宅购买和转让资格的审核工作。全省各市县房地产信息管理系统(网签系统)要实现商品住宅网签数据实时共享,统一查询。本通知印发后,各市县二手房交易合同必须全部纳入网签备案管理。各市县房管部门和不动产登记部门要建立信息共享机制,不动产登记部门要将商品住宅不动产登记情况实时交换给房管部门,实现信息共享共用。

  • 北京市关于严格商业办公类项目规划建设行政审批的通知
    日期:2017-08-02 点击:298次

    北京市关于严格商业办公类项目规划建设行政审批的通知。有关部门在执法检查或日常巡查过程中发现施工单位未按照施工图设计文件进行施工的,应按照《北京市建设工程质量条例》第七十五条要求,责令改正,处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;情节严重的,责令停业整顿,降低资质等级或者吊销资质证书。

  • 北京市关于进一步加强产业项目管理的通知
    日期:2017-08-02 点击:194次

    北京市关于进一步加强产业项目管理的通知。通过招拍挂方式取得土地的产业项目,规划国土部门要在土地出让合同中约定建筑使用功能、土地转让条件、项目单位自用自持建筑面积比例、项目用地退出的条件,严格后期监管。

  • 成都市人民政府办公厅关于印发加快培育和发展住房租赁市场若干措施的通知
    日期:2017-08-02 点击:199次

    成都市人民政府办公厅关于印发加快培育和发展住房租赁市场若干措施的通知。健全法规制度。修订完善《成都市房屋租赁管理办法》,进一步理顺房屋租赁管理体系,明确租赁双方权利义务,规定租赁强制性标准,推行合同指导文本和网上签约,强化房屋租赁合同登记备案制度,加强住房租赁市场管理,规范市场行为,稳定租赁关系。

  • 北京市关于房地产开发企业房地产经纪机构履行反洗钱义务的通知
    日期:2017-08-02 点击:183次

    北京市关于房地产开发企业房地产经纪机构履行反洗钱义务的通知。各房地产开发企业、房地产经纪机构应高度重视本项工作,中国人民银行营业管理部将会同北京市住房和城乡建设委员会,对房地产开发企业、房地产经纪机构履行反洗钱义务情况进行监督检查;会同中国银行业监督管理委员会北京监管局对商业银行执行本通知的情况进行监督检查。

  • 上海市关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定
    日期:2017-08-02 点击:201次

    上海市关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定。各管理部门按照职责,落实土地全生命周期管理要求,对出让合同约定的相关管理要素开展日常监管,并及时更新监管结果信息。市、区规划土地部门负责土地出让管理工作的协调和督办,按照土地合同约定的要素管理期,限期向各归口管理的职能部门发送监管清单,汇总监管结果。

  • 成都市关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知
    日期:2017-08-02 点击:4592次

    成都市关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知。商业、办公类建设项目登记的基本单元是固定界限、可独立使用并且具有明确唯一编号的房屋或特定空间。房屋测绘机构应按照建设工程规划许可和审定的施工图对商业、办公类建设项目进行测绘,开发企业及中介机构应根据建设工程规划许可、审定的施工图和已备案的测绘成果等制定预售(销售)方案。

 

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