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房屋租赁专栏简介

北京房屋租赁律师

  • 房屋拆迁的几种补偿方式
    日期:2015-12-05 点击:269次

    房屋拆迁的几种补偿方式市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

  • 房屋强制拆迁维权的法律依据
    日期:2015-12-05 点击:253次

    房屋强制拆迁维权的法律依据根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定,拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照拆迁条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。

  • 拆迁的补偿方式及补偿标准
    日期:2015-12-02 点击:245次

    拆迁的补偿方式及补偿标准乙拆迁公司辩称,乙拆迁公司进行拆迁,完全符合本次拆迁适用的法律法规的规定。甲自愿选择的货币补偿方式,《A地改造货币补偿协议》为甲真实意思表示,现甲反悔,法院不应支持其请求,原审法院认定双方协议有效并无不当,甲上诉要求由乙拆迁公司对其安置,因甲已经选择了货币补偿,乙拆迁公司不再负有对其安置的义务,现二审法院应判决驳回甲的上诉请求。

  • 不能强制拆迁的情形
    日期:2015-12-01 点击:344次

    不能强制拆迁的情形拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的,向房屋拆迁管理部门申请请求裁决,这也是申请裁决的前提。行政强制拆迁的依据是生效的裁决,所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向房屋拆迁管理部门提出了裁决的申请,且有了生效的裁决,行政强制拆迁才可能发生。

  • 拾荒者自称房屋被拆 告土地承包者索赔偿
    日期:2015-11-29 点击:345次

    拾荒者自称房屋被拆 告土地承包者索赔偿,合议庭就蒋大爷是否有证据证明空地上建房以及房内财物等问题向蒋大爷进行了询问。蒋大爷说:“我就随便盖了两间小平房,也没有房产证,能证明的就是我老乡帮我盖的。”另外,蒋大爷还列举出了住在周围的几户人家,但蒋大爷只能大概说清楚他们是哪儿的人,姓什么,其余的也说不清楚。在问到拆房子的具体情况时,蒋大爷还说:“我2009年盖房子的时候,这儿没人承包,就是荒地,马某是2014年才开始承包的。就算他承包了,那也没权利拆我的房子。”

  • 村委会强拆违章建房 村民起诉损害赔偿
    日期:2015-11-29 点击:410次

    村委会强拆违章建房 村民起诉损害赔偿,村委会有权对村集体经济组织范围内包括土地在内的集体财产进行管理。本案中,村委会系在有关部门已经认定诉争房屋为违章建筑并要求限期拆除的情况下,在多次与郝先生沟通无效后才实施的拆除行为的,且郝先生在得知要求拆除后并未停止建房,扩大的损失理应由其自行承担。对于损失赔偿的具体数额,由于诉争房屋已不存在,一审法院根据双方的过错比例所做处理是合理的。

  • 房产拆迁律师:拆迁安置协议的效力
    日期:2015-11-19 点击:240次

    房产拆迁律师:拆迁安置协议的效力拆迁部门签订《集体土地拆迁住宅用房调产安置协议》,对房屋的调产、补偿、安置等事项作出处分,系无权处分,事后又未得到房屋共有人陈某的追认,损害了陈某的利益。

  • 广州欺诈拆迁案
    日期:2015-11-04 点击:362次

    广州欺诈拆迁案 律师则表示,朱家应遵守契约精神,签了的协议不能反悔。他强调,作为国企,复建公司没有动力去骗迁。最终,他将案件归结为“社会转型期面临的问题”

  • 拆迁补偿款引家庭危机 养子提出解除收养关系
    日期:2015-11-03 点击:254次

    拆迁补偿款引家庭危机 养子提出解除收养关系叶玲则认为,其在陈峰患病期间一直尽心尽力照顾,陈建国和小华只是支付了自付部分的医疗费,数额并不是很大,不应该再让其出资。而且叶玲声称,为了照顾陈峰,其并没有外出工作,也没有经济来源,因此拆迁补偿款是其留作养老的积蓄

  • 婆婆拆迁款媳妇一家有份吗
    日期:2015-11-02 点击:481次

    婆婆拆迁款媳妇一家有份吗本报社区帮办志愿者、律师介绍说,从法律上讲,儿女们当时出钱给老太太买房,或是借款或是赠予,都不改变老太太对房屋的所有权,而且拆迁款分给了每个儿女一部分,算是偿还,老太太有权利去支配这笔拆迁费用。

 

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