二手房卖家反悔抢走合同 却告买家违约 在购买商品房或二手房的过程中，对一些签约、谈判过程或者卖方的描述和承诺尽量保存相关的记录，以便万一出现纠纷时，可以作为维权的依据。

220万“赎楼”后 二手房突遇查封“‘赎楼’涉及的风险很多，其中有两种比较常见。”该专家认为，一种是卖家有其他欠款未还，房产证被赎回后，其他债权人追索起诉到法院并要求法院查封冻结该房屋

业主买房十多年被“未满五” 此类案件引关注 《关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知》中也规定：纳税人销售已购住房的购房时间，可按契税完税凭证、契税核定证明或房屋产权证上记载的时间孰先原则确定。

户口问题、凶宅问题 二手房买卖如何才能不糟心在实际交易中，买房人可以在买卖合同中约定补充条款，就“凶宅”等问题约定违约责任；签订合同之前，应多方面通过居委会、派出所、周围邻居、社区论坛等了解房屋情况，以免误买“凶宅”

购买二手房时需要哪些注意事项签订房屋买卖合同时，认真审核购房合同。二手房交易绝大多数都是通过中介机构进行的，买卖房屋的合同文本也由中介提供格式文本，这些格式合同对一些内容约定不明确，是产生交易纠纷的重要原因之一

关于买房落户的处理办法“户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。”证明公民身份是户口最初始、最基本的效用。随着社会的变迁、城镇化进程的推进、城市间的发展差距，户口不再仅证明公民身份，户口被赋予更多的价值，所附带的效用也越多，直接影响到居民的教育、保障、购房等。

二手房买卖怎么维权业内人士建议购房者选正规的品牌的房产经纪公司及专业的经纪人，同时签定购房合同时务必要仔细核对每条款项，切实将购房风险降至最低。

二手房避税手法及法律风险分析做低合同价格先租后买假赠与假离婚因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产的分割不会作过多考虑。因此，离婚后一旦出现一方为了私利而拒绝复婚的话，另一方是很难维护自己的合法权益的，因此通过这种方式来避税风险较大

父亲出卖与未成年儿子共有的房屋，合同效力如何认定该房屋买卖合同无效。房屋系王某和小王共有，王某只有权利就其自己所有的份额进行处分，王某无权代表小王对小王所享有的房屋份额进行处分。小王作为未成年人，其监护人对其财产的处分应以维护未成年人利益为原则。

“反跳单”条款是否有效第二种意见认为“反跳单”条款是有效的，它是当事人之间在平等、自愿、协商的基础上达成的协议，是真实意思表示，且该协议并不违反法律的强制性规定，因此应当是有效的。