抵押权人未同意抵押人提出的以抵押物抵顶债务请求是否属于怠于行使担保物权、恶意扩大利息的情形

在已被查封土地上继续施工导致被查封的土地拍卖后无法实际交付的可能构成非法处置查封的财产罪

建工合同被认定无效后，其中关于奖励、滞纳金的约定是否属于“结算和清理条款”而对双方具有约束力

本案的焦点是：人防车位所有权能否买卖，双方签订的车位买卖合同是否有效。若能买卖，则买卖合同有效，原告要求退还定金及佣金即没有法律依据;若人防车位买卖合同违反了强制性规定和社会公益，则合同无效，两被告应退还定金和佣金。

对于因历史原因没有办理房屋产权证的无证房屋，行政机关在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下，不宜认定为违法建筑。行政机关和人民法院应当在综合考量没有办理产权登记的历史原因、土地价值、房屋来源、房屋用途和周边类似房屋市场价格等因素后，确定公平合理的补偿标准，不能以无证房屋系违法建筑为由一概不予补偿。

“包工头”也是劳动者，被挂靠单位对“包工头”的工伤承担工伤保险责任

第一种观点认为，本案中被害人为胡某和王某，黄某因已取得房屋，没有遭受损失，故不属于刑事案件中的被害人。第二种观点认为，胡某、王某和黄某均系本案被害人，因为晋某在三次所谓的交易中均没有交付房屋的意思，交易只是用来掩盖其诈骗意图的幌子，不能因为民事判决将房屋判归黄某，就不认定黄某系本案被害人。

用集体财产提供担保也是对集体财产的处分，应当经村民会议讨论决定或是村民会议授权村民代表会议讨论决定方可办理。本案《村民自治章程》载明系由村民代表会议通过，而村民自治章程只有村民会议才可以制定和修改，由于本案村民代表会议未经村民会议授权即讨论决定用集体的财产为他人借款提供抵押担保，故根据村民代表会议决议所签订的《抵押担保合同》无效。

开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5‱(年1.8%),视为无效格式条款,按银行逾期贷款利息标准计算

小区地面车位归全体业主共有！开发商不得出售！