北京房产律师网诉讼须知:北京房产律师,北京房地产律师,北京房产纠纷律师,北京二手房律师,房产继承律师,房产交易纠纷律师,房屋买卖合同纠纷律师为您解析,人民法院收取的诉讼费用,法院的审判期限,具体案件的法院的管辖权问题,如何提出管辖权异议,损害赔偿起诉书如何起草,如何申请财产保全,如何申请强制执行,不服法院一审判决如何上诉以及上诉的期限、上诉书的起草,不服终审判决如何提起申诉等。
工程量清单说明规定,未列子目不予计量,其费用应视为已分摊在合同工程的有关子目的单价或总价之中。相关子目是否属于漏项
未约定技术资料归档费由承包人承担的,承包人是否可以不承担?
承包人已将工程交付发包人使用,发包人以承包人未交付竣工资料为由拒绝支付工程款,该主张是否成立
发包人能否以承包人未开具发票为由拒绝支付工程款
背靠背条款有效的,一方怠于履行相关义务的,可以视为背靠背条件已成就吗
“本合同仅作备案作用,不作为施工结算的依据”是否影响将备案合同作为结算依据
未约定以工程质量合格为前提支付进度款的,工程质量不合格的,发包人是否应支付进度款
发包人基于工程质量缺陷要求减少支付工程价款的,是否属于新的诉讼请求
干旱是否属于不可抗力工程价款纠纷中的相关问题较为复杂,承包人主张工程价款时考虑的相关因素较多,具体包括最高人民法院审理的类似案例,各地法院发布的司法性文件,实际施工人是否是自然人,是否约定社会保险费不予计取,建设工程施工合同是否无效,是否约定人工费不予调差,管理费(转包利润)是否约定了计价方法、约定的计价方法是否明确,是否属于未完工程等。因此,笔者建议建设单位和施工单位在建设工程施工合同纠纷中高度重视工程价款纠纷问题,细化合同相关规定,尽量避免此类纠纷的发生。
关于合同解除的4条司法意见合同解除是合同权利义务终止的重要方式之一,是对合同效力状态的根本性改变。在法律规定的合同解除方式中,包括当事人协商一致解除合同,以及解除权人行使解除权解除合同。合同的解除须由当事人为相应的意思表示,意图即在于使各方当事人对合同效力状态是否发生根本性变化能够有明确的认识。是否行使合同解除权,以及依据何种事实和理由行使合同解除权,取决于当事人的意思自治。