政策法规专栏简介北京房地产律师网政策法规栏目:北京房地产律师,北京房产纠纷律师,北京二手房律师,汇集了各类房地产法律法规及司法解释,如关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见,关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释等与房地产相关的法律法规司法解释。
《上海市房屋征收工作证》管理办法。工作证遗失或损坏的,由持证人所在房屋征收事务所向区(县)房管局提出补办申请,并按要求填写申请表,提交持证人身份证原件和复印件、符合要求的持证人数码照片。工作证损坏的,还应当提交原工作证。
上海市房屋征收事务所及其房屋征收工作人员管理办法。房屋征收部门不委托房屋征收事务所,由房屋征收事务中心自行从事房屋征收与补偿工作的,其从事房屋征收与补偿工作的人员应当参加市住房保障房屋管理局组织的房屋征收法律知识和业务知识的培训考核,取得培训考核合格证书后参照本办法第八条规定申领《房屋征收工作证》,其行为管理参照本办法执行。
济南市廉租住房使用管理暂行规定。住房保障主管部门以及其他行政机关工作人员,在廉租住房管理工作中玩忽职守、滥用职权、弄虚作假、徇私舞弊的,按照有关规定给予行政处分;情节严重构成犯罪的,移送司法机关,依法追究刑事责任。
上海市关于在公有住宅售后维修资金中列支水箱清洗费、绿化养护费等收费标准的通知。各区县房管部门要深入住宅小区调查研究,掌握本地区相关住宅小区在安全防范管理、房屋装修管理等方面存在的突出问题,提出加强和改进管理的对策建议;要研究探索强化住宅小区安全防范管理的长效机制,综合运用法制手段、行政监管手段和日常管理手段,从根本上杜绝外来人员擅自出入小区垄断装修业务现象的发生,提高住宅小区安全防范能力,提高市民群众居住生活安全感。
上海市住房保障和房屋管理局关于开展住房限售政策等执行情况检查的通知。各区县房管部门、房地产交易中心要高度重视此次检查工作,把检查作为下半年继续严格贯彻执行国家和本市各项房地产市场调控政策的重要工作,切实加强组织领导;要结合本区域实际制定实施方案,明确责任,组成检查工作组,按步骤按要求,切实把检查工作抓实、抓好。
国土资源部关于规范土地登记的意见。各级国土资源主管部门要认真落实《土地登记资料公开查询办法》,切实推进土地登记资料公开查询工作,丰富查询方式,规范查询程序,明确查询收费标准,提高服务水平。除提供纸质查询外,有条件的地方应实行信息化查询,并通过网络逐步实现土地登记资料的异地查询。
天津市基本住房保障管理办法。违反本办法规定,公共租赁住房经营单位、保障性住房销售单位向住房保障对象以外的人出租、出售保障性住房的,由市国土房屋行政主管部门责令其限期收回,并按每套住房3万元处以罚款;不能收回的,责令销售单位补缴与同地段同类普通商品住房的销售差价。
关于做好保障性安居工程电力供应与服务工作的若干意见。电监会各派出机构要会同当地住房城乡建设(住房保障)部门和电网企业,根据本意见要求,因地制宜,联合制定具体落实工作方案和实施细则,建立健全组织保障和考核机制,确保各项工作要求和工作措施落到实处。
北京市住房和城乡建设委员会关于在全市开展“物业服务项目纠纷隐患排查”活动的通知。加强联动协调,建立“市区联动,协调有序,责任明确,执法规范”的工作机制。市住房城乡建设委将对检查全过程进行指导监督和重点抽查,市区两级紧密配合、步调一致,确保物业服务项目纠纷隐患排查工作落实到位。
哈尔滨市存量房交易资金监督管理办法。对符合条件的,自受理申请之日起3个工作日内由市房产行政主管部门通知开户银行解除监管,开户银行将房价款以及房价款在监管专户存储期间按同期银行活期存款利率计算所得利息,一并退还给买方。