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政策法规专栏简介

北京房地产律师网政策法规栏目:北京房地产律师,北京房产纠纷律师,北京二手房律师,汇集了各类房地产法律法规及司法解释,如关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见,关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释等与房地产相关的法律法规司法解释。

  • 天津市国土资源和房屋管理局关于印发规范集体土地上房屋转移登记问题的通知
    日期:2017-08-27 点击:129次

    天津市国土资源和房屋管理局关于印发规范集体土地上房屋转移登记问题的通知。农村集体经济组织按照有关法律、法规的规定,与其他单位、个人以土地使用权及其占用范围内的房屋入股、联营等形式共同举办企业,或其他合法方式转让房屋,申请房屋转移登记的,申请人除按《天津市房屋权属登记条例》和《天津市房屋权属登记规范》规定提交有关登记要件外,还应提交土地变更登记后的《集体土地使用权证》。

  • 天津市国土资源和房屋管理局关于加强物业管理小区私搭乱盖行为管理工作的通知
    日期:2017-08-27 点击:125次

    天津市国土资源和房屋管理局关于加强物业管理小区私搭乱盖行为管理工作的通知。区县房管局要指导物业服务企业充分利用小区宣传设施向业主宣传私搭乱盖行为对影响房屋安全使用、破坏社区环境和产生邻里纠纷等方面带来的危害,引导业主自觉维护好社区环境对房屋保值增值、营造社区和谐氛围等方面的积极作用。要及时将劝阻私搭乱盖行为情况向所属居民委员会、业主委员会、街道办事处(乡镇人民政府)和区县城市综合执法部门通报,统一思想,争取理解支持,形成合力。

  • 上海市物业服务企业和项目经理信用信息评价试行标准
    日期:2017-08-26 点击:132次

    上海市物业服务企业和项目经理信用信息评价试行标准。未24小时受理报修的;或急修项目2小时内未能到现场,其中市区设置管理处的小区半小时内到现场的;或一般修理项目未能3天内修复 (居民预约、雨天筑漏可不受此限) 的。

  • 上海市住宅小区物业服务项目经理管理办法
    日期:2017-08-26 点击:163次

    上海市住宅小区物业服务项目经理管理办法。市房管部门统一建立项目经理执业信用档案,项目经理执业信用档案作为物业管理企业及从业人员信用档案的组成部分,项目经理执业信用记分标准依据《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》、《上海市物业服务企业和项目经理信用信息评价试行标准》的规定执行。

  • 上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法
    日期:2017-08-26 点击:146次

    上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法。信用信息中不良信息记录分值累计超过18分的物业服务企业的法定代表人和相关责任人、累计超过10分的项目经理应当接受市房管局或委托的行业协会组织的物业管理行业相关法规和信用知识培训。

  • 河南省房屋登记人员持证上岗制度试行办法
    日期:2017-08-26 点击:214次

    河南省房屋登记人员持证上岗制度试行办法。各房屋登记机构应完善岗位培训管理制度,积极推进岗位培训与岗位(职务)聘任、业绩考核、薪酬待遇等人事管理制度相衔接,加大培训投入,落实培训经费,保障培训时间。

  • 天津市关于国有土地住宅土地补登的意见
    日期:2017-08-26 点击:161次

    天津市关于国有土地住宅土地补登的意见。加大土地补登力度。对于开发企业营业执照已注销、被吊销或下落不明,购房人已办理房屋所有权证的,除有查封、未办理土地征收手续、土地设定抵押权未撤销的情形外,经土地补测后,各区县国土资源管理部门按照移交国有土地住宅宗地资料以及城镇地籍调查等有关规定向各区县房地产管理局移交宗地资料后,由各区县房地产管理局直接为购房人办理房地产登记手续。

  • 北京市关于在保障性住房建设中推进住宅产业化工作任务的通知
    日期:2017-08-26 点击:239次

    北京市关于在保障性住房建设中推进住宅产业化工作任务的通知。加强对住宅产业化项目的监督管理。国土、规划、发展改革、住房城乡建设主管部门应严格按照职责和有关法规规定做好各环节的审核、核验和监管工作。

  • 关于印发《城市住房建设规划编制导则》的通知
    日期:2017-08-26 点击:154次

    关于印发《城市住房建设规划编制导则》的通知。为了指导各城市做好住房建设规划编制工作,根据我部相关工作部署,我司组织编制了《城市住房建设规划编制导则》(以下称《导则》)。现印发给你们,请转发给你行政区域内各城市,供其在编制住房建设规划时使用。

  • 深圳市关于实施存量非住宅类房产交易计税价格核定工作有关事项的通告
    日期:2017-08-26 点击:123次

    深圳市关于实施存量非住宅类房产交易计税价格核定工作有关事项的通告。纳税人对核定的计税价格和应纳税额有异议的,根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第四十七条第二款的规定,可向房地产所在地区地税局提出复核申请并提供证据资料;区地税局经核查后出具复核结果,征收单位根据复核结果确定的计税价格和应纳税额征税。

 

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