政策法规专栏简介北京房地产律师网政策法规栏目:北京房地产律师,北京房产纠纷律师,北京二手房律师,汇集了各类房地产法律法规及司法解释,如关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见,关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释等与房地产相关的法律法规司法解释。
广东省人民政府办公厅关于加强征收农村集体土地留用地安置管理工作的意见。加强对留用地安置不到位的惩戒处理。省国土资源厅要加强对留用地安置工作的监督管理,对留用地安置不到位情况较为严重的县(市、区),除国家和省级重点建设项目用地、保障性安居工程、环保、救灾等涉及民生的急需建设项目用地以及留用地外,按规定暂停受理其农用地转用和土地征收的申请,直至落实留用地安置为止。
天津市国土房管局 市民政局关于印发天津市租房补贴年度申报审核程序的通知。已享受住房保障租房补贴满一年的家庭,未按时进行年度申报且逾期满一年的,自动注销该家庭租房补贴资格。对已申报的家庭,因自身原因,自应当申报之日起满一年未办结的,自次月起自动注销该家庭租房补贴资格。
中国保监会 财政部关于印发《建立城乡居民住宅地震巨灾保险制度实施方案》的通知。为提高民众购买产品的积极性,扩大城乡居民住宅地震巨灾保险覆盖面,实现分散风险和保障民生的重要作用,鼓励地方财政对民众购买城乡居民地震巨灾保险产品给予保费补贴,并按照国家税收法律法规的有关规定,对地震巨灾保险给予税收优惠。
福建省住房和城乡建设厅关于建立稳定房地产市场部门联席会议制度的通知。各市、县(区)政府要按照省政府《关于化解房地产库存的若干意见》(闽政〔2016〕11号)要求,承担稳定本地区房地产市场的主体责任,完善工作协调机制,相应建立稳定房地产市场工作联席会议制度,加强对房地产去库存和稳定房地产市场工作的组织协调和落实。
兰州市住房保障和房产管理局关于进一步规范撤销《商品房买卖合同》备案的工作的通知。售房单位不得签订虚假合同后又申请撤销备案变相捂盘、炒作、套取贷款;不得与购房人利用退换房形式撤销合同变相转让房屋。发现有此类行为的售房单位,房产主管部门责令限期整改,拒不整改的,停止其网签系统一年。
山东省国土资源厅关于印发《山东省颁发不动产权证书证明基本条件》的通知。各市在颁发新证前要对照《山东省颁发不动产权证书证明基本条件》进行自检,并在颁发新证前5日报告省厅不动产登记管理处。各市要按照本通知要求切实加强对所辖县(市、区)的指导监督,杜绝因基础工作没做好导致颁发新证不畅、“新开旧不停”等问题发生。执行过程中遇到的问题,请及时报告省厅不动产登记管理处。
成都住房公积金骗提套取行为处理暂行办法。不良行为登记指成都公积金中心将骗提套取职工个人信息及骗提套取行为记入中心业务管理系统。纳入不良行为登记后,成都公积金中心暂停职工住房公积金联名卡住房公积金业务功能以及住房公积金委托提取、全域提取业务办理资格;暂停受理职工住房公积金提取(不包括离退休提取,死亡提取业务)、转移和贷款业务办理申请,并将职工骗提套取信息报送其工作单位及征信管理部门。职工属于党政机关或事业单位工作人员的,同时报送其所在单位纪检部门。
成都住房公积金租房提取业务管理办法(试行)。职工通过虚假业务材料骗提套取住房公积金,由成都住房公积金管理中心通报职工工作单位,追回骗提套取资金,并将职工骗提套取行为纳入征信系统。构成犯罪的,移交司法机关处理。骗提套取资金追回前,成都住房公积金管理中心暂停职工住房公积金提取申请和住房公积金贷款资格。
关于调整成都市住房公积金贷款相关政策的通知。一、延长贷款期限;二、调整贷款额度;三、调整贷款资金与缴存余额挂钩倍数;四、业务执行政策的界定标准。
成都住房公积金个人住房贷款转商业银行个人住房贷款实施办法。公转商贴息贷款在置换为住房公积金贷款前为商业贷款,承办银行享有贷款的债权和抵押权,贷款风险由承办银行承担。公转商贴息贷款置换后,其余额为住房公积金贷款,成都公积金中心享有贷款的债权和抵押权,并承担贷款风险。成都公积金中心可授权承办银行履行抵押权人的权利和义务。