装修工程质量差、进度慢，业主申请解除合同

全包装修“偷换”品牌，装修公司需赔偿装修公司在签订合同前谎称所用材料是大品牌，实为假冒伪劣材料。一旦业主追究，便以合同中并没有指定品牌为托词。若业主要求使用更高品质的材料，装修公司就会趁机涨价。因此在合同中，或者在作为合同附件的选材列表内，应明确约定装修所需材料的具体品牌、具体型号

新房装修中增项如何认定本案涉及装饰装修合同纠纷中比较常见的增项问题，增项属于工程变更的一种方式，双方往往会因为有无增项、增项的内容及金额产生争议。本案争议点在于增项的确认及增项的价款确定，通过李某提供的施工过程中的聊天记录、视频照片、采购票据等证据确认增项及价款。因此在合同的履行中要注意，有关施工内容的变更、洽商等必须约定明确且采用书面形式确认，或对于双方的口头沟通，及时以照片、现场视频、微信记录、电子邮件、短信等方式进行保存。

如果出现本案的情况，应第一时间与装修公司进行协商，按照《民法典》第510条、第511条第二款规定及《家居行业经营服务规范》合理定价;协商不成，建议保存证据，为后续维权或诉讼做准备。

因装修导致的损失赔偿责任如何分配装饰装修施工过程中，承包人可能因暴力拆除导致相邻或楼下房屋墙体裂缝等造成财产损失，因乱扔装修垃圾导致下水道返水、漏水造成楼下财产损失或施工人发生事故致人身损失等，受害人往往以侵权或者相邻关系纠纷等案由起诉产权人，产权人再起诉装饰装修合同中的承包人。

争议金额不大且鉴定费用较高的，双方可理性协商达成调解实现双赢业主对于装修质量及后续的维修不满意，迟延付款两年多时间。装修公司迟迟未能回款，主张权利时又产生了律师费、诉讼费等，双方情绪较为对立。案件的处理涉及付款条件成就与否、增项款、逾期完工、工程质量瑕疵、违约责任承担等问题，装修领域可能出现的典型问题本案均有所涉及。

因装修公司违约导致合同提前解除，结算时不得取消优惠价格

业主擅自使用未经验收的装修工程视为验收合格装修工程虽未经竣工验收，但业主擅自使用的，应当视为工程验收合格，业主再以装修工程未经竣工验收为由主张付款条件未成就的，人民法院不予支持。装修公司有逾期竣工情形的，业主可依法主张装修公司逾期完工的违约责任。但就完工部分，在业主已经实际使用的情况下，对应的装修款应当按约支付，从而避免业主怠于验收时，装修公司的装修款迟迟无法获得的不公平局面。

业主无正当理由擅自更换装修公司的应承担违约责任装修公司与业主订立装修合同以后，双方因合同履行而可获得的利益受法律保护。因此，合同订立生效后，非经双方协商一致或出现法定、约定的解约事由，任何一方不得无故解除合同。

擅自向合同约定以外的主体付款的不构成装修债务的清偿业主与装修公司订立合同后，应当按照合同约定履行支付装修款的义务，在合同明确约定了收款账户且装修公司明令禁止现场施工人员收款的情况下，业主应当按约向装修公司确认的账户支付装修款。现场的施工队长等其他主体向业主要求付款的，应当提供有权代为收取钱款的证明文件，否则业主可以拒绝向其支付。