房产政策专栏简介房产政策
北京市关于调整本市享受税收优惠政策普通住房平均交易价格有关问题的通知。本市享受税收优惠政策的普通住房,原则按照住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140平方米(含)以下,并参考其实际成交价格确定。实际成交价格原则上应当低于按本通知确定的所在区域住房平均交易单价或套总价的1.2倍。
住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知。各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅、人民银行分支机构,直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会要按照本通知要求,根据不同城市住房公积金个人住房贷款发放情况,加强分类指导,加大对贷款发放率低的城市督促检查力度,提高资金使用效率,保障住房公积金有效使用和资金安全,并将本通知落实情况于2014年年底前报住房城乡建设部、财政部和人民银行。
上海市关于进一步规范本市房屋征收补偿工作的通知。对于查实有违法违规行为的房屋征收工作人员,市房管局将建立诚信约束机制,限制或者禁止进入房屋征收(拆迁)行业;对房屋征收工作人员行为管理不力的房屋征收事务所,将督促区县人民政府进行重点整改;房屋征收管理人员、房屋征收事务所及其房屋征收工作人员违法违规情节严重的,将对所属区县人民政府或职能部门发出行政建议书,并移送相关部门追究法律责任。
国土资源部办公厅关于进一步做好市县征地信息公开工作有关问题的通知。省级国土资源主管部门要在做好自身征地信息公开工作基础上,加强对市、县工作的督促与指导,及时总结推广好的做法,研究解决存在的问题,开创性地做好政府征地信息公开工作。2015年3月31日前,省级国土资源主管部门要将本省(区、市)市、县征地信息公开专栏网页设计及有关工作开展情况汇总报部。部将适时组织督促检查与情况通报,促进工作落实到位。
上海市房屋权属调查工作规定。调查机构完成房屋灭失调查后,应当向房地产登记机构和成果部门出具房屋灭失调查表,经房地产登记机构注销房地产权籍管理信息系统内灭失房屋的登记信息后,再由成果部门上传房屋灭失调查成果数据,删除房地产权籍管理信息系统内灭失房屋的楼盘表数据。
四川省人民政府关于进一步加强土地出让管理规定的通知。规范土地用途、容积率等规划条件调整。土地出让后,原则上不允许调整既定规划条件,确需调整土地用途、容积率指标的,必须符合法律法规政策规定并经政府常务会议审议决定。调整前和调整后的内容必须在批准调整后5日内向社会公示,公示时间不得少于20日。
四川省住房和城乡建设厅关于学习宣传贯彻《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》的通知。各级住房城乡建设主管部门应会同发展改革、财政、国土资源等部门,加强对房屋征收与补偿工作的监督、指导。上级房屋征收部门应加强对下级房屋征收部门实施的房屋征收与补偿工作的监督、指导。要针对房屋征收与补偿管理工作的薄弱环节,采取扎实有效的措施,加大执法监督的力度,做到有法必依、执法必严、违法必究,维护《条例》的权威,推动《条例》的全面贯彻落实。
上海市关于建设本市物业服务费支付平台有关工作的通知。加强组织培训。各区县局应于2014年9月15日前完成本区县的相关业务培训工作。各物业服务企业、代理记账机构应于9月30日前完成各住宅小区的相关信息采集、录入工作。各区县局应于2014年10月上旬完成本区县住宅小区相关信息核对工作。
杭州市关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的通知。加强对我市“美丽杭州”和“智慧城市”建设等城市发展总体规划和发展战略的宣传,宣传我市“宜居城市”、“休闲城市”和“最具幸福感城市”等城市荣誉,为促进房地产市场稳定发展提供有力的舆论支持,引导广大群众树立正确的住房消费观念。
上海市关于市筹公共租赁住房续租相关政策口径的通知。自本通知下发之日起,单位集体租赁市筹公共租赁住房的租赁合同原则上两年一签,到期续租应严格按照《关于做好公共租赁住房续租工作的通知》(沪房管保〔2014〕71号)规定执行。单位集体租赁房源应安排符合市筹公共租赁住房准入条件的职工(职工家庭)入住。