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房产政策专栏简介

房产政策

  • 住房和城乡建设部关于印发工程保函示范文本的通知
    日期:2021-02-18 点击:36次

    住房和城乡建设部关于印发工程保函示范文本的通知为进一步推进工程建设领域担保制度建设,促进建筑市场健康发展,我部制定了《工程保函示范文本》,现印发给你们,自2021年3月1日起执行。原《工程担保合同示范文本(试行)》(建市〔2005〕74号)同时废止。

  • 关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知
    日期:2021-01-27 点击:11次

    关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知居民家庭住房套数为居民家庭(包括夫妻双方及其未成年子女,下同)在本市范围内拥有的所有住房(含已签订购房合同的住房)。两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的,均应计入各自家庭的住房套数,并根据各自拥有住房的份额,分别计算家庭住房面积。

  • 关于规范管理短租住房的通知
    日期:2020-12-26 点击:19次

    关于规范管理短租住房的通知12月24日,北京市住房和城乡建设委员会、北京市公安局、北京市互联网信息办公室、北京市文化和旅游局正式印发《关于规范管理短租住房的通知》。通知自2021年2月1日起施行。

  • 最高人民法院行政法官专业会议纪要
    日期:2020-09-08 点击:15次

    征地由一系列的行为构成,包括征地批复、发布征地公告、进行征地补偿登记、签订补偿协议或者作出补偿决定、责令交出土地等行为。当事人起诉要求确认征地行为违法的,一般不宜认定为诉讼请求不明确。因为被诉征地行为是可以拆分的,且按照法律规定,对于征地补偿协议等征地中的行政行为提出的诉讼,人民法院均应受理并作出裁判。因此当事人起诉要求确认征地行为违法的,人民法院应当进行释明,对于符合起诉条件的诉讼可以受理;对于不符合行政诉讼受案范围等起诉条件的起诉不予立案。

  • 关于房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会会议纪要
    日期:2020-05-21 点击:99次

    关于房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会会议纪要,房屋征收民事纠纷法律性、政策性、伦理性强,具有明显的时代特征和地域特征,全市法院在审理此类案件时应充分考量上述因素,审慎行使司法自由裁量权。会议就当前房屋征收补偿利益分割民事审判中的一些疑难法律问题形成了基本一致的看法,现纪要如下,供全市法院在审理案件时参考。

  • 上海关于印发《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》的通知
    日期:2018-07-06 点击:132次

    上海关于印发《关于规范企业购买商品住房的暂行规定》的通知。住建、房管部门会同规土部门(不动产登记机构)加强企业购买、出售商品住房交易登记审核,会同税务、人社、公积金管理等部门建立相关信息共享核查机制,对违反企业购买、出售商品住房相关规定的,不予办理房地产交易登记手续。

  • 石家庄市人民政府办公厅关于进一步推进商业服务业用房去库存的意见
    日期:2018-07-02 点击:357次

    石家庄市人民政府办公厅关于进一步推进商业服务业用房去库存的意见。鼓励利用现有的商业办公、工业仓储建筑发展“大众创业”、“互联网+”等国家政策支持的新兴产业及养老康复、文化体育、医疗卫生等产业。对于商业办公类建筑,变更使用功能后仍为民用的建设工程,申报消防设计审核(备案)时,不再重新办理《建设工程规划许可证》;对于工业仓储类建筑,变更使用功能为民用的建设工程,且满足相关环评、安评要求,规划部门出具相关意见后,再行办理消防设计审核(备案)。

  • 武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房操作规程(试行)
    日期:2018-07-02 点击:112次

    武汉市刚需无房家庭首次购买新建商品住房优先选房操作规程(试行)。违规查处。房管部门应加强对开发企业的监督检查,发现违反本规程规定的,责令限期整改;拒不整改的,对其信用扣分并计入房地产开发企业信用档案,直至采取停止商品房销售网签等管控措施。购房人提供虚假信息资料或存在恶意干扰公证摇号销售行为的,取消其本次优先选房资格,所选房屋不予办理网签备案手续,且记入个人诚信档案。

  • 重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知
    日期:2018-07-02 点击:99次

    重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知。加强与市国土房管局联动,联合开展房地产领域违法犯罪专项整治行动,重点查处开发企业和中介机构造谣传谣、非法集资、造假骗贷、通过“炒卖房号”违法收取购房者房价款以外其他费用非法牟利的行为。

  • 郑州市人民政府关于处理国有建设用地上不动产登记相关问题的补充意见
    日期:2018-07-02 点击:92次

    郑州市人民政府关于处理国有建设用地上不动产登记相关问题的补充意见。省直机关事务管理局牵头办理的房改房收回、再售或收回再售、注销登记等业务,由房管部门办理相关手续后,由不动产登记机构办理相关登记手续。其他涉及省直房改房及后续存量房交易业务,按原有程序办理。

 

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