加盖印有“不得用于合同签署”字样的项目部章，是否构成表见代理合同相对人主张构成表见代理的，应当承担举证责任，不仅应当证明代理行为存在，而且应当证明其是善意且无过失地相信行为人具有代理权。在判断合同相对人主观上是否属于善意且无过失时，应当结合合同签订与履行过程中的各种因素，综合判断合同相对人是否尽到合理注意义务。

当事人约定的低于法定最低期限的工程保修期实质为缺陷责任期，质保金仍应在约定期限届满后返还承包人

擅自使用建设工程超出保修期的，发包人不得再以未经竣工验收为由拒绝返还质量保修金

发包人擅自使用未经竣工验收的工程并不排除承包人对该工程的保修责任

房地产开发商未对房屋存在承重柱的事实尽到充分详尽说明义务，买受人有权撤销该显失公平的合同

买房人对房屋价格的认知上明显优于卖房人，以明显低于市场的价格购得房产，此种买卖行为属于显失公平，应予撤销

国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人均不得侵犯。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。因此，侵权纠纷案件的裁判关键，首先在于确认侵权行为与损害结果之间是否存在因果关系。

诉讼中，约定保修期尚未届满，承包人应在保修期限届满后另行主张权利

四川某星投资有限公司诉成都某发置业有限公司房屋买卖合同纠纷案

建设公司诉房产公司公司解散纠纷案