胡某、黄某诉李某等人房屋买卖合同纠纷案虽然企业主体查询结果显示某劳动服务公司注销前的股东为李某等人，但经调取完整书式内档可见，李某等人注册的公司原系集体企业，公司名称前使用某劳动服务公司的前缀，但其主体与某劳动服务公司并不相同。市场监督管理局亦书面复函明确企业主体查询结果系电子输入有误，已在更正过程中，应以书式档案为准，故本院以被告主体不适格，驳回胡某、黄某的诉讼请求。

第三人只能选择受托人或委托人一方主张权利耿某夏对案涉房屋不具有所有权，因此也就不具有处分权。被告耿某夏虽然辩称其系受被吿李某召委托，代为出售涉案房屋，但因被告李某召对涉案房屋也不具有所有权，故其《委托书》因违法而应确认无效。至本案庭审期间，被告耿某夏的处分行为，未经涉案房屋所有权人追认，被告耿某夏也未取得处分权，故涉案房屋口头买卖合同，应依法确认无效。

李某诉天津市东丽区人民政府强制拆除房屋案行政机关负责人出庭应诉对于加强行政管理、厘清行政职能具有推动作用。本案中，上级行政机关负责人积极应诉，敢于直面问题，既有效化解了行政案件争议，又厘清了下级行政机关的行政职能，不仅强化了行政管理，也让行政相对人切实感受到了行政机关依法行政的坚强决心和为民情怀。

邹某某、陶某某与凌某某房屋买卖合同纠纷因购买拆迁安置房而产生的纠纷占了很大的比例。产生上述情况的原因，一是拆迁安置房在出售时尚不具备办证条件，房屋出售后多年无法办理过户手续。随着近年来房价的大幅上涨，待房屋能办证时，房价往往已增至原先的数倍，故而导致卖房人反悔不愿意继续履行房屋买卖合同，协助买房人办理产权过户手续。

宜某、重庆某集团公司、焦作某能源公司等建设工程施工合同纠纷案目前建筑行业无序竞争、经营秩序不规范现象突出，层层转包、分包情形较为普遍，建设工程合同纠纷案件往往涉及当事人较多，在实际施工人直接起诉发包人的民事诉讼案件当中，如果不追加中间的工程参与主体为诉讼当事人，案件事实难以查清，对实际施工人的利益难以切实保护，另外，司法实务当中还存在着实际施工人与上游参与人合谋，虚增工程价款和费用，串通损害发包人利益的虚假诉讼情况。

陈某某、焦作市山阳区某局建设工程合同纠纷案单方鉴定往往是在缺乏对方参与的情况下进行的，对单方鉴定的采信应当予以审慎、严格把握，对方不予认可的，应当向举证义务人释明要求其申请鉴定，不应当简单地直接采信。本案双方当事人分别提交了各自委托专门机构出具的工程价款决算意见，一审法院以不能鉴定为理由采信一方提交的决算意见，属于证据采信有误，从而程序错误，基本事实认定不清，二审依法将该案发回重审。

刘某某、程某某、河南某建筑劳务公司、河南某建公司建设工程分包合同案诉讼当中，河南某建筑劳务公司称合同系案外人李某借用该公司资质签订，程某某称他和李某系朋友关系，他受李某的委托和刘某某签订协议书。因未足额收到工程款，刘某某提起诉讼，要求河南某建筑劳务公司、程某某承担连带支付工程款的责任，河南某建公司在欠付工程款范围内承担连带责任。

孙某与某房地产公司合资、合作开发房地产合同纠纷案合同一方当事人以通知形式行使合同解除权的，须以享有法定或者约定解除权为前提。不享有解除权的一方向另一方发出解除通知，另一方即便未在合理期限内提出异议，也不发生合同解除的效力。

签订宅基地买卖合同，是否有效？三人之间签订的《宅基地租赁协议书》的真实意思表示是永久性转移农村宅基地使用权，其民事法律关系本质上是双方关于宅基地使用权的买卖合同，而非租赁合同。根据法律规定，宅基地禁止买卖，非经法定程序，宅基地的使用权不得转让。宅基地所有权属于农民集体，宅基地的使用权是该集体经济组织成员所专享，具有身份关联属性，用以保障农民的生活、耕作、居住权益的实现，非集体经济组织的成员无权取得该集体经济组织的宅基地使用权。因此确认合同无效。

中天建设集团诉河南某置业公司建设工程施工合同纠纷案执行法院依其他债权人的申请，对发包人的建设工程强制执行，承包人向执行法院主张其享有建设工程价款优先受偿权且未超过除斥期间的，视为承包人依法行使了建设工程价款优先受偿权。发包人以承包人起诉时行使建设工程价款优先受偿权超过除斥期间为由进行抗辩的，人民法院不予支持。