关于原告要求公布的停车位的处分及停车费的收支情况，法院认为，依据《民法典》相关规定，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。本案中，原告要求公布的停车位范围系原规划车位，未提供证据证明原地面规划车位系占用共有部分规定的停车位，即无法证明停车费属于共有部分收益，故对其主张公示停车费收支情况的诉请不予支持。

家里失火楼道消防栓没水 小区物业是否担责根据物业管理条例规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。本案中某物业公司与蔡某之间形成的物业服务合同关系,物业公司只有在提供服务不符合合同约定给业主造成损失的情况下,才需要承担相应法律责任。本案火灾事故系电气故障引发，可以认定并非某物业公司原因所致，因此某物业公司对事故的发生不存在过错。

小区改造便民设道闸，业主不满要求换位置不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系。本案中，小区道闸的设置是由小区协商议事会集体讨论决定的，其设置目的是为了方便全小区的业主。同时，作为居住在靠近小区门口的业主，本身负担着承受车来车往的容忍义务。

关于物业公司是否承担违约赔偿责任，应以其是否违反停车管理服务的合同义务作为判断标准。根据李先生所述，其车辆损坏系因其他车辆碰撞所致，该损害的发生与物业公司提供的停车设施以及管理服务并无关系。此外，李先生将车辆停放在非停车区域、周围又无监控设施，使得物业公司无法发现、制止、追查肇事者，无法有效地履行管理职责，故在本案中不能以车辆受损且无法向肇事者追责为由，即认定物业公司存在违约行为。

楼道结冰致业主摔倒受伤，物业被判承担五成赔偿责任被侵权人对损害发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。物业公司作为小区物业管理者，在发生渗水导致电梯停运、楼梯结冰后，应当及时对电梯进行维修恢复运行，且对楼道进行彻底清理以排除安全隐患。该物业公司在渗水当天虽进行了处理，但电梯未恢复运行。

业主委员会经业主大会授权对涉及业主共有的和物业共同管理的事项，可以自己名义提起诉讼！业主委员会符合“其他组织”条件，是业主大会的执行机构，根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，对于业主共有事项和物业共同管理事项，可以自己名义提起诉讼。

物业公司不开票还不当收费 业主维权获支持物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。据此，被告向原告收取的水电公摊费周转金违反上述行政法规的规定，被告收取的水电公摊费周转金应属无效行为，被告应当退还原告水电公摊费周转金或者该周转金充抵原告应交纳的公摊水电费。法院依据相关规定，遂作出上述判决。

防范高空抛物物业也有责小区的安全环境不仅需要业主的共同维护，同时也要求物业企业履行应有的合同义务。我国《民法典》规定了物业服务企业的建筑物抛掷物品的安全保障义务，广大物业企业应当投入相应的人力、物力以及技术支持，保障全体业主利益不受侵犯，一旦履职缺位，就有可能承担相应的法律责任。

购买了新能源车，物业不同意安装充电桩？业主起诉至法院，判决来了！物业公司以朱先生的车位为租赁而非产权车位、充电桩存在安全隐患为由，不同意盖章。而朱先生认为，物业公司是在人为设置障碍。因多次沟通无果，朱先生将物业公司诉至法院，请求法院判令物业公司在自用充电桩安装申报材料上盖章。

拿了房本没入住、埋怨服务不到位 能否拒交物业费物业服务企业的服务具有公共性，收取物业费是用于整体物业设施的维护保养、正常秩序维护所必需的费用，个别业主拒交物业费的行为，不仅损害了物业服务企业的利益，也损害了其他正常交费业主的利益，不利于物业整体管理。物业服务人提供的物业服务存在不足属于合同履行瑕疵问题，不属于根本违约，业主不能据此拒绝履行交纳物业费的合同义务。业主在没有充分证据证明物业公司存在违反合同约定的情况下，应当按照约定的标准支付相关费用。本案中，小谭辩称其未收房，未与某物业公司签订《前期物业管理服务协议》，未能举证证明签字非其所签的事实，且小谭于收房次月办理了产权登记，足见小谭已经收房，故应当按照《前期物业管理服务协议》约定，给付物业服务费。