业主不能因房屋质量有问题，而拒交物业费！
李四为某小区业主，以房屋内墙存在裂缝为由拖欠物业管理费用共计2400余元。经审理，法院认为李四的理由不能成立，依法判决李四支付物业费。
律师说法
业公司依合同履行了物业服务后，业主应当依合同履行支付物业服务费的义务。《解释》第六条规定，“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。”
那有人要问了，明明房屋内墙存在问题，为什么法院还支持物业呢？
答案是这样的，关于李四要求物业公司解决房屋内部墙体裂缝问题的主张，只要房屋还在保修期内，则属业主与开发商之间的关系，应由开发商负责修复，与物业服务纠纷系属不同的法律关系，如李四确有证据证明系开发商交付的房屋存在质量问题，可另行主张权利。
