邻居建房造成自家房屋墙面开裂、地面沉降等,该如何赔偿
【案情简介】
李某对其房屋进行改造,将原有房屋全部予以拆除重新建造,开挖基坑深达4米。在改建房屋过程中,隔壁邻居王某家中出现房屋墙面开裂、地面不均匀沉降等问题,故向法院起诉,要求判令李某赔偿因其建房造成自己房屋破坏产生的修复损失等费用。李某则认为,王某房屋出现问题系年久失修所致。
【法官解读】
建造房屋过程中,禁止进行危及相邻不动产安全的活动。本案中,对于王某家中发生房屋墙面、地面开裂,瓷砖裂缝、地面不均匀沉降等损坏的原因,双方存在争议。司法鉴定意见认为,李某坑基施工是造成王某房屋内外装修损坏、不均匀下沉的直接原因。结合修复方案和费用的鉴定报告,法院最终确认由李某赔偿王某修复损失9.8万余元。
【法条链接】
《中华人民共和国民法典》
第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
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邻居建房造成自家房屋墙面开裂、地面沉降等,该如何赔偿
【案情简介】
李某对其房屋进行改造,将原有房屋全部予以拆除重新建造,开挖基坑深达4米。在改建房屋过程中,隔壁邻居王某家中出现房屋墙面开裂、地面不均匀沉降等问题,故向法院起诉,要求判令李某赔偿因其建房造成自己房屋破坏产生的修复损失等费用。李某则认为,王某房屋出现问题系年久失修所致。
【法官解读】
建造房屋过程中,禁止进行危及相邻不动产安全的活动。本案中,对于王某家中发生房屋墙面、地面开裂,瓷砖裂缝、地面不均匀沉降等损坏的原因,双方存在争议。司法鉴定意见认为,李某坑基施工是造成王某房屋内外装修损坏、不均匀下沉的直接原因。结合修复方案和费用的鉴定报告,法院最终确认由李某赔偿王某修复损失9.8万余元。
【法条链接】
《中华人民共和国民法典》
第二百九十五条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
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