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物业管理 >> 物业管理常识

什么是业主大会、其做出的决定业主一定要服从吗

日期:2019-01-25 来源:网 作者:网 阅读:94次 [字体: ] 背景色:        

什么是业主大会、其做出的决定业主一定要服从吗

答:业主大会是全体业主行使自治权的主要机构,一些重大事项都要经过业主大会审议通过。我国《物权法》第七十八条第一款规定:“业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。”《物业管理条例》中也有规定“执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定”是业主在物业管理活动中应当履行的义务。由此可见,业主大会的决定,业主有义务服从。但是,这里需要注意的是,业主有义务服从,但不是“一定”要服从,对于一些不当决定,甚至侵害业主权益的决定,业主完全可以不服从并进行反对。根据《物权法》的规定,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。



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