关于抵押房产买卖交易方式法律分析？

交易方式有四种：（1）、买方只支付定金，由卖方客户自行办理解除抵押的相关手续，然后双方约定期限在解除抵押手续之日内办理买卖登记等相关手续

（2）、买方支付定金，双方约定由买方支付首期款（银行未还款额度）给卖方解除抵押，但双方须约定几日办理买卖登记手续（此时间不宜超过五日），最好能在拿到产权证当是送件。

（3）、办理转按揭，不建议客户这么做，原因是费用繁多多，各种手续繁琐

（4）、抑制的总合同的房产（已峻工）不可以转按揭未竣工房产可以办理楼花转让。

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