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政策法规专栏简介

北京房地产律师网政策法规栏目:北京房地产律师,北京房产纠纷律师,北京二手房律师,汇集了各类房地产法律法规及司法解释,如关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见,关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释等与房地产相关的法律法规司法解释。

  • 上海市人民政府关于调整本市廉租住房申请条件和配租标准的通知
    日期:2017-08-30 点击:145次

    上海市人民政府关于调整本市廉租住房申请条件和配租标准的通知。廉租住房配租面积为申请家庭(含单身人士)已有住房面积与廉租住房保障面积的差额面积。廉租住房保障面积按人均居住面积10平方米计算。申请家庭(含单身人士)配租面积不足10平方米居住面积的,按10平方米居住面积计算。

  • 北京市关于进一步规范物业服务评估监理活动有关问题的通知
    日期:2017-08-30 点击:164次

    北京市关于进一步规范物业服务评估监理活动有关问题的通知。物业服务评估监理事项委托人对评估报告有异议的,可以向评估监理机构提出核查,对核查结果有异议的,可以向市物业服务评估监理协会申请质询。市物业服务评估监理协会应当设立专门机构受理评估报告质询。

  • 上海市公共租赁住房房地产登记技术规定(试行)
    日期:2017-08-30 点击:208次

    上海市公共租赁住房房地产登记技术规定(试行)。房地产登记机构应当在房地产登记簿和房地产权证上,按照居住类记载相应的房屋建筑类型,将房屋用途记载为“居住”,土地用途不变。在房地产登记簿和房地产权证附记栏内注记“公共租赁住房”。

  • 最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定
    日期:2017-08-30 点击:114次

    最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿,补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区,土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的,人民法院一般应予支持,但应当扣除已经取得的土地补偿费。

  • 北京市发展和改革委员会关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的通知
    日期:2017-08-30 点击:154次

    北京市发展和改革委员会关于加强本市住宅买卖经纪服务收费管理的通知。经纪机构应严格执行明码标价规定,在经营场所的醒目位置公示相关的服务项目、服务内容、收费标准等,并书面告知应当由当事人缴纳的有关税费。经纪机构任何未予标明的或未书面告知的费用,委托人有权拒绝支付。

  • 财政部 国家税务总局关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知
    日期:2017-08-30 点击:153次

    财政部 国家税务总局关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知。婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。

  • 成都市城乡房产管理局关于印发《成都市农民集中居住区管理规约(示范文本)》的通知
    日期:2017-08-30 点击:173次

    成都市城乡房产管理局关于印发《成都市农民集中居住区管理规约(示范文本)》的通知。本小区发生民事纠纷,应通过合法途径妥善处理,应用社区、乡镇人民政府(街道办事处)和基层法院“三级调处”机制,将矛盾化解在本小区。

  • 北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法(征求意见稿)
    日期:2017-08-30 点击:154次

    北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法(征求意见稿)。在房地产价格评估机构选定过程中,没有房地产价格评估机构报名的,由区县房屋征收部门从机构名录中选定不低于5家房地产价格评估机构,供被征收人协商选定、投票选定或摇号选定。

  • 北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法(征求意见稿)
    日期:2017-08-30 点击:228次

    北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法(征求意见稿)。用住宅房屋从事生产经营活动,按照实际经营面积每平方米800元至3000元给予一次性补偿,具体标准由各区县房屋征收部门结合本地区实际确定。被征收人对一次性补偿金额有异议的,可以申请参照本办法有关规定评估确定。

  • 关于广州市国有土地上房屋征收与补偿的实施意见
    日期:2017-08-30 点击:173次

    关于广州市国有土地上房屋征收与补偿的实施意见。城市管理部门要加大对征收范围内违法建筑的查处力度,对征收决定期限内未自行拆除的违法建筑要依法进行查处;审计部门要加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,公布审计结果;监察机关要加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或单位及其工作人员的监察。有关部门要按照职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

 

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