使用通知方式解除合同的权利属于享有法定或者约定解除权的当事人才能行使的权利，而作为违约方，并不享有上述单方通知解除权，如违约方认为合同继续履行下去将给其自身造成重大损害因而对其显失公平，应当通过起诉的方式向法院提出解除案涉合同的诉讼请求。

建筑施工工程款结算法律案例分析，针对工程款、利息及违约金，责任承担主体，工程款优先权，诉讼时效，工期，鉴定，工程质量等多个具体问题提炼裁判观点，给出风险提示，供施工人、建工人等各界人士参考。

借名买房异议之诉案件审理中的实体和程序问题，对于借名买房法律关系中，借名人对于涉案房屋享有何种权利，本案中三级法院显然有不同的认识：一审法院认为借名人享有的是物权期待权；二审法院认为借名人享有的是物权；再审法院（最高院）认为借名人享有是债权请求权。三级法院都认为借名人对涉案房屋享有排除执行的权利，但阐释的理由各不相同。

停车位与人防门相互妨碍，该如何处理案涉车位紧邻人防大门和墙体，经现场勘验，能够确认人防大门存在位移后侵入车位的风险，客观上致使原告无法正常将车辆停入车位，并可能造成车辆损坏的后果，被告采取的措施并不能从根本上消除隐患，因此，被告交付的车位距离门体净距过小，门体存在侵入车位的安全隐患，且在战时可能因无法及时关闭人防门而影响防空效能，故应当认定原告不能实现正常使用车位的合同目的，原告诉请解除合同，返还车位款，法院予以支持。

如何判定补充协议与中标合同，是否背离实质性内容招标人与中标人因客观情况发生变化而另行订立与中标合同内容不一致的补充协议，未对招投标时其他竞标人能否中标或以何种条件中标产生影响，也未造成招标人与中标人权利义务失衡的，不属于背离中标合同的实质性内容。一方当事人请求按补充协议确定权利义务的，人民法院应予支持。

挂靠人以被挂靠人名义对外签订合同的效力，应根据合同相对人在签订协议时是否善意、是否知道挂靠事实来作出认定在处理无资质企业或个人挂靠有资质的建筑企业承揽工程时，应区分内部和外部关系，挂靠人与被挂靠人之间的协议因违反法律禁止性规定，属无效协议。而挂靠人以被挂靠人名义对外签订合同效力，应根据合同相对人在签订协议时是否善意、是否知道挂靠事实来作出认定。

借名买房合同不能直接排除法院强制执行在借名买房并不违反公序良俗原则、不存在无效事由的情况下，借名人可以依据实质上的代持关系要求出名人将房屋过户至其名下，但此项权利系基于合同关系所产生的债权请求权，在经法定变更登记程序完成物权公示之前，借名人尚不能依据借名买房的合同关系未经公示程序即直接被确认为房屋的物权人，其所享有的债权请求权也不具有对世效力、排他效力和绝对效力。故仅依据借名买房协议，实际购买人并不能直接成为房屋的所有权人，不享有排除执行的合法权益。

在挂靠施工的情况下，通常是由被挂靠人负责收取工程款，扣除管理费后转付给挂靠人。但是挂靠人作为实际施工人，能否跨越被挂靠人，直接与发包人进行结算？达成的结算协议是否对被挂靠人发生效力？本文通过一个案例揭示最高法院对此的裁判规则，供读者参考。

对于当事人诉前单方委托作出的鉴定意见，其应否承担鉴定机构/人员具备鉴定资质、鉴定程序合法等证明责任。

人民法院应如何审查所审理的案件是否符合先行判决的条件根据《城乡规划法》第43条规定，建设单位向城乡规划主管部门提出变更规划申请后，能否获批由规划主管部门依法依规审查后决定。