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经济适用房专栏简介

北京专业房产律师网经适房房产纠纷律师栏目:北京经济适用房律师,经济适用房纠纷,经济适用房买卖纠纷,经济适用房上市交易条件,经济适用房转让纠纷律师为您解析,经济适用房买卖合同过户纠纷卖方无正当理由解除合同纠纷;卖方逾期交房纠纷;卖方逾期办理产权证纠纷;卖方一房二卖纠纷;经济适用房卖方隐瞒抵押查封纠纷;经济适用房卖方违约产生的其他纠纷;经济适用房买方无正当理由解除合同纠纷;经济适用房买方迟延支付购房款纠纷;买方违约产生的其他纠纷;经济适用房买卖定金纠纷;经济适用房房屋质量纠纷;经济适用房买卖合同无效纠纷;买方或卖方与中介机构之间的纠纷;其他经济适用房买卖合同纠纷律师咨询、诉讼代理、仲裁代理等。

  • 经济适用房可以出租吗
    日期:2015-12-10 点击:369次

    经济适用房可以出租吗北京地区规定,经适房在取得完全产权前严禁出租,否则将由区县住房保障部门责令购房人退回已购住房或者按照同地段商品房价格补足购房款,并且5年内不得再次申请保障性住房

  • 按经济适用房管理房屋可以正常交易
    日期:2015-12-09 点击:402次

    按经济适用房管理房屋可以正常交易根据法院调查的上述情况可知,本案中的房屋的性质不同于政府批准定价的经济适用住房,危改回迁房上市交易时,缴纳了相关税费、补缴完土地出让金,登记要件齐全,无法院查封等限制情况,即可上市交易。

  • 男子出借经适房遭冒名转让 起诉住建委要求撤销过户
    日期:2015-11-17 点击:357次

    男子出借经适房遭冒名转让 起诉住建委要求撤销过户 “都是朋友关系,因此并没有文字上的约定。”戴先生的代理人说,2009年初,戴先生找到刘先生协商后一同前往住建部门办理了过户手续。2010年初,戴先生将房屋出售,并过户到他人名下,目前戴先生与这套房屋已没有任何关系。

  • “瞒卖”未满5年经适房 房主中介被判返钱
    日期:2015-10-23 点击:280次

    “瞒卖”未满5年经适房 房主中介被判返钱 法院审理认为,法院确认刘某与金某签订的房屋订购协议效力,但房主在明知该合同房屋不具备上市交易条件的情况下,仍与原告刘某签订房屋订购协议,并收受定金和房款,造成合同目的无法实现,违背了诚实信用原则

  • 离婚为购房 岂料丈夫假戏真做
    日期:2015-10-21 点击:300次

    离婚为购房 岂料丈夫假戏真做马先生名下的房屋系其与张女士离婚后,个人签订购房协议并支付购房款所得,并非与张女士婚姻关系续存期间所取得,依法不属于夫妻共有财产。

  • 经济适用房能出租吗
    日期:2015-10-19 点击:344次

    经济适用房能出租吗根据相关政策法规,个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨,是由国家将土地使用权无偿提供给经济适用房购房者使用,国家为解决低收入人群的住房困难已经牺牲了该部分土地的收益。

  • 经济适用房何时可以上市交易
    日期:2014-01-10 点击:491次

    经济适用房何时可以上市交易购房者在购买经济适用房时免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税,减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应,优先给予办理有关手续。另外,经济适用房建设管理费只限于1%~3%,市场利润被限在3%以下,经济适用房在出售时购房人应遵守相应的规定,才能确保自己的合法权利。

  • 骗购经济适用房是否构成犯罪
    日期:2014-01-10 点击:687次

    骗购经济适用房是否构成犯罪骗购经济适用房虽不入罪,但是对个人信用造成极坏影响。并且所骗购的经济适用房要及时清退,有的甚至会根据购买时间比照市场价格征收租金。骗购经济适用房,还可能因为伪造户口簿、单位公章、虚报个人申请资料等,而承担刑事责任。

  • 申购经济适用住房应符合哪些条件
    日期:2014-01-10 点击:364次

    申购经济适用住房应符合哪些条件购买经济适用房时,同样要搞清分摊面积、使用面积等概念,充分考察户型。在有条件进行户型选择时,应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台,经济适用房作为适合居住的房产,应当具备以上功能。

  • 商业银行房地产贷款风险管理指引
    日期:2012-06-27 点击:382次

    商业银行房地产贷款风险管理指引 本指引所称房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。本指引所称土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。房地产开发贷款是指向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款。

 

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