随着城市发展,高层住宅越来越多,而随之发生的高楼坠物问题屡见不鲜。其涉及到的法律问题也一直没有定论，引起社会各界的广泛探讨。近日，成都一名老大爷被高楼坠下的一扇窗户砸伤，而这扇窗户的“主人”属于一户租房。那么谁该承担赔偿义务？房东还是租客？北京盈科（成都）律师事务所合伙人律师寇翼就此问题接受《成都商报》采访。以下为刊载在《成都商报》2015年12月23日第10版的报道原文实录：
楼上擦玻璃 窗户坠落砸伤人
昨日上午，在万年场菜市门外的双林路上，一扇高度超过1米的窗户忽然从天而降，将一位过路的大爷砸得头破血流。成都商报记者了解到，这扇窗户来自于临街一栋老居民楼的4楼，一名女子正在擦玻璃，谁想窗户忽然坠落。
据目击者郑女士称，事发后，她看到4楼女子立即奔下来抱着大爷，而大爷意识不是很清醒。在120救护车赶到后，女子随同去了医院。
随后，记者在医院见到了刚刚拍完片子的受伤大爷。他躺在病床上，头部已经包扎起来，医生为其安排了住院观察治疗。4楼的女子也在医院，她称，自己是租房居住。女子的母亲也来到医院，母亲称，事发时女儿正在擦玻璃做清洁，“一整扇玻璃窗户忽然掉下去了，她还伸手想拉住，但没有成功。”
这场事故，房东是否需要承担责任？北京盈科（成都）律师事务所寇翼律师指出，本案属于典型的高空坠物类侵权案件，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条之规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿”。本案中，受害者可同时向使用人和所有人主张损害赔偿费用，由责任各方根据过错程度大小来承担相应的赔偿责任。成都商报记者 张漫
