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购房指南 >> 综合指南

员工租赁宿舍,是否要承担房主税收?

日期:2012-04-30 来源:房地产律师网 作者:未知 阅读:267次 [字体: ] 背景色:        

咨询问题:我公司为员工租赁宿舍,这些宿舍均为私人所有。请咨询问题:支付租赁费时,是否涉及房主(私人)代缴个人所得税等税收?

房地产律师解答:员工宿舍属于个人消费,不应计入你公司成本、费用。财税[2000]125号《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》规定,对个人按市场价格出租的居民住房,其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收,房产税暂减按4%的税率征收;对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。需要注意的是,营业税是按月征税的起征点目前已调整至1000-5000元(财税[2002]208号),具体标准由省、自治区、直辖市税务机关确定。不足当地规定的起征点标准的,不征营业税,房产税、个人所得税依上述规定计算。



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