政策法规专栏简介北京房地产律师网政策法规栏目:北京房地产律师,北京房产纠纷律师,北京二手房律师,汇集了各类房地产法律法规及司法解释,如关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见,关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释,最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释等与房地产相关的法律法规司法解释。
北京住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款政策有关问题的通知。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元。
成都市中心城区保障性住房违规使用行为处理程序。市住房保障机构在收到市公管中心告知后应及时依据相关规定和购房合同约定,分别予以处理:不符合上市交易条件的,按原价格收回所出售的住房;符合上市交易条件的,按原价格收回所出售的住房或要求违规使用者完善产权。收回出售住房相关税费的缴纳按国家有关规定执行。
天津市国土资源和房屋管理局关于重新签订天津市公有住房租赁合同的通知。各公有住房管理单位要做好群众服务,热情接待公有住房住户,提供预约服务,定点、定人、定时接待住户,认真、耐心解答群众提出的问题。为最大限度的方便群众,切实提高工作效率,各公有住房管理单位要积极创造条件,采取深入街道、居委会、居民家中等方式,与承租人签订《合同》,确保按时完成重新签订《合同》工作。
住房城乡建设部 财政部 人民银行关于印发《全国住房公积金2014年年度报告》的通知。各省、自治区住房城乡建设厅、财政厅,中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部,各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行,直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心:现将《全国住房公积金2014年年度报告》(下称《报告》)印发你们,本《报告》同时在住房城乡建设部、财政部、人民银行网站上公开披露。
天津市国土房管局关于发布天津市2015年房屋租赁市场指导租金的通知。房屋租赁市场指导租金是指以下标准房屋的指导租金。楼房(住宅)有简单家具、家电,一般装修(铺地砖,粉白墙,卫生间及厨房简单装修),有管道天然气(或煤气)、管道暖气,周围环境一般。
天津市国土资源和房屋管理局关于调整公有住房出售价格的通知。市内六区和东丽、北辰区范围内的砖混二等和钢混二等单元式多层楼房,30年(含)房龄以下住房成本价为每建筑平方米1380元(《30年房龄以下公有住房出售价格表》见附件1)。房龄超过30年的公有住房,出售成本价按每建筑平方米1320元执行(《30年房龄以上公有住房出售价格表》见附件2)。
江西省住房城乡建设厅关于提高我省住房公积金使用效率促进住房消费的指导意见。降低开发企业贷款保证金比例。对获得AA以上信用评价或开发资质等级二级以上的房地产开发企业,公积金管理中心可减半收取贷款保证金。同时鼓励开发企业引导符合条件的购房者使用住房公积金贷款。
成都市城乡房产管理局关于进一步依法加强业主大会建设的通知。充分发挥业主大会建设属地化管理职能。区(市)县房管部门要指导街办按照属地化原则,发挥“两委”优势,切实履行好法定职责和义务,加大宣传引导力度,全程抓好业主大会建设和业委会换届选举及履职的过程,指导、规范业委会履职,培育业主自我管理、自我服务、自我监督的主动性、积极性。
辽宁省人民政府办公厅关于加快推进不动产统一登记工作的通知。完善制度体系。各地区、各有关部门要按照不动产统一登记的要求,认真梳理各类不动产审批、交易、流转、登记、纠纷调处等政策规定和业务流程。根据国家相关政策法规和业务规范的规定和要求,省国土资源厅要会同有关部门抓紧制订《辽宁省不动产登记暂行办法》等各项规章制度;各地区要结合本地实际,及时制定适应不动产统一登记需要的具体政策和业务规范,确保不动产统一登记依法、有序、规范运行。
建设工程勘察设计管理条例。本条例规定的责令停业整顿、降低资质等级和吊销资质证书、资格证书的行政处罚,由颁发资质证书、资格证书的机关决定;其他行政处罚,由建设行政主管部门或者其他有关部门依据法定职权范围决定。